2024年购房按揭合同格式版（3篇）

第3页共3页2024年购房按揭合同格式版卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号：_____，建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：1。2。3。4。甲方甲方：_____乙方：_____甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：电话：_____电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年购房按揭合同格式版（2）合同编号：___本合同由以下双方当事人于2024年__月__日签订：甲方（出借方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：鉴于：1.甲方拥有合法的房产所有权，并有意将该房产以按揭方式出售。2.乙方有意购买该房产，但购买款项无法一次性支付。在双方平等自愿的基础上，根据中华人民共和国法律法规及相关规定，经友好协商和遵守，达成以下协议：第一条购买房产1.1甲方同意将位于（房产地址）的房产出售给乙方。1.2房屋面积为____平方米，房屋结构为____。1.3房屋的产权证书号为____。第二条购房款支付2.1购房总价为人民币____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）首付款：乙方应在本合同签署之日起__天内向甲方支付首付款，金额为人民币____元。（2）按揭贷款：乙方通过自有资金或与银行合作，获得按揭贷款，用于支付剩余购房款。按揭贷款人为____（银行名称），贷款金额为人民币____元。第三条按揭还款3.1乙方应按照与贷款人签订的借款合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。3.2乙方同意授权甲方将按揭还款直接从乙方指定的账户中扣除，确保按时还款。第四条房产过户4.1在乙方付清全部购房款项后，甲方应按照约定将房产所有权过户给乙方。4.2房产过户的经济费用（如过户税费、公证费等）由乙方承担。第五条违约责任5.1若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期款，按照逾期款金额的（日/月）利率计算，自逾期之日起算。5.2若甲方未能按照本合同约定将房产过户给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为购房总价的10%。双方可协商解决该争议。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力和争议的解决适用中华人民共和国法律。6.2对于因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出借方）：乙方（借款方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年购房按揭合同格式版（3）购房按揭合同合同编号：2024-XXX-XXX甲方：购房人（以下简称“甲方”）姓名：（甲方姓名）证件号码：（甲方证件号码）联系地址：（甲方联系地址）电话号码：（甲方电话号码）乙方：房地产开发商（以下简称“乙方”）名称：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）注册地址：（乙方注册地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方有购买乙方开发的项目中的某一房产的意愿，并与乙方达成一致意见，特立本合同如下：第一条合同目的甲方购买乙方开发的房地产项目中的房产，并通过按揭方式支付购房款项。第二条房产情况1.房产地址：（房产地址）2.房产面积：（房产面积）3.房产用途：住宅第三条购房款项及支付方式1.购房总价：人民币（购房总价）元（大写）2.按揭贷款金额：人民币（按揭贷款金额）元（大写）3.自筹资金金额：人民币（自筹资金金额）元（大写）4.按揭贷款期限：（按揭贷款期限）5.按揭贷款利率：（按揭贷款利率）6.按揭首付比例：（按揭首付比例）7.按揭还款方式：等额本金/等额本息8.首付款金额及支付方式：人民币（首付款金额）元（大写），分（首付款支付方式）第四条甲方权利和义务1.甲方有权在付清首付款后，按揭方式支付购房款项。2.甲方应按合同约定的时间和方式支付按揭还款，并承担相应的利息、手续费等费用。3.甲方应按时向乙方提供还款所需的个人信用报告、银行流水等相关材料。4.甲方有权对房产进行装饰、改造等。第五条乙方权利和义务1.乙方应按时交付房产，并办理相关的产权证书、不动产登记手续。2.乙方应依法保障甲方购房权益，确保房产质量。3.乙方应提供相关购房证明、销售合同等材料。第六条违约责任1.若甲方在按揭还款期限内未能按时支付还款，甲方应承担利息滞纳金等额处罚。2.若乙方未能按时交付房产，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的实际损失。第七条合同解除1.本合同经双方一致同意解除，甲方应返还乙方已支付的按揭贷款金额，并承担相应的违约责任。2.本合同因不可抗力因素导致无法履行，经双方协