2024年抵押担保借款合同简单版（三篇）

第3页共3页2024年抵押担保借款合同简单版经中国_____银行_____(下称贷款方)与_____(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_____银行的有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自____年____月____日起，由贷款方向借款方提供_____(种类)贷款(大写)____元，用于_____，还款期限至____年____月____日，利率按月息____‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。具体用款、还款计划如下：……第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收____%利息。第四条借款方应按期偿还贷款本息，并以_____(详见清册)，上述财物的所有权归_____(借款方或第三方)，现作价____元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。第五条抵押财物由_____保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收____%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。第九条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。第十条其他_______________________________________________________第十一条本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。本合同一式____份，借、贷双方各持____份。借款方借款单位公章法定代表人章经办人公章贷款方贷款单位公章负责人公章经办人公章2024年抵押担保借款合同简单版（二）抵押人：（甲方）抵押权人：（乙方）甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。第一条：为确保借款合同（____年_____字第____号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履行债务的期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条：设定抵押物状况：房屋座落：项目名称：用地证号：规划证号：预售许可证：备注：本合同抵押房屋建筑面积共____平方米，土地占用或分摊面积共____平方米，抵押房屋共作价（大写）____元。第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。1、甲方在债务履行期内连续____月或累计____月未能按约归还借款的。第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第十六条：双方商定的其他事项：_____第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。抵押人：（签章）法人或委托代理人：（签章）合同签订时间：____年____月____日抵押权人：（签章）法人或委托代理人：（签章）合同签订时间：____年____月____日2024年抵押担保借款合同简单版（三）借款合同样本甲方（出借人）：（详细资料）乙方（借款人）：（详细资料）借款人因资金需求，向出借人申请借款，经甲、乙双方协商一致，达成以下条款，以资明确。一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方出借（大写金额）（小写金额）元整。1.2乙方承诺所借资金将用于（借款用途），不得违法乱纪及用于其他非约定用途。二、借款期限2.1本次借款期限为（借款期限）个月，自（借款日期）起至（还款日期）止。2.2若乙方未能按时还清借款本息，每逾期一天按（逾期利率）的标准计算逾期利息。三、还款方式3.1乙方应在到期日前将借款本息一次性归还给甲方。3.2乙方还款方式为（还款方式），每月应还款额为（还款金额），具体时间为（还款日期）。四、利率及逾期罚金4.1本次借款利率为（借款利率）。4.2若乙方逾期未还款，应按照合同约定支付逾期罚金。五、保证5.1乙方应当向甲方提供足够的担保措施，保证借款的安全及如期还款。六、违约责任6.1若乙方违反本合同规定，未如期还款或违法乱纪，应承担相应的违约责任。6.2甲方有权终止