2024年居间服务合同常用版（四篇）

第页共页2024年居间服务合同常用版居间服务合同本合同由以下两方自愿订立并共同遵守：甲方：（公司或个人名称）以及其联系地址、法定代表人或负责人姓名和职务。乙方：（公司或个人名称）以及其联系地址、法定代表人或负责人姓名和职务。鉴于：1.甲方拥有一定的居间服务经验和能力，并且有充足的资源和渠道可以提供居间服务；2.乙方希望通过甲方的居间服务，达成某一交易或合作的目的；3.双方希望在互相了解并经过友好协商的基础上，签订本居间服务合同，明确双方的权利和义务。基于以上情况，双方本着平等、自愿和公平交易的原则，达成如下协议：第一条定义1.1居间服务：指甲方为了促成乙方与其他方之间达成合作、交易等协议或交易行为，提供的中介服务，包括但不限于信息咨询、洽谈协商、推介客户等服务。1.2交易或合作：指乙方通过甲方提供的居间服务，与其他方进行商务合作、销售商品或服务、项目合作等交易行为。第二条甲方的责任2.1甲方应当按照法律法规、本合同以及双方共同商定的约定，履行以下义务：（1）向乙方提供有关交易或合作方的真实、准确、完整的信息；（2）协助乙方与交易或合作方进行洽谈、协商，并促成交易或合作的达成；（3）按照双方商定的方式和标准，对交易或合作进行监督、跟进并提供必要的帮助和支持；（4）保护乙方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露或披露。2.2甲方不得以任何理由拒绝或延迟提供居间服务，除非双方另有约定或经双方协商一致。第三条乙方的责任3.1乙方应当按照法律法规、本合同以及双方共同商定的约定，履行以下义务：（1）提供甲方要求的相关信息，如真实的身份信息、企业资质等；（2）按照甲方的要求配合完成对交易或合作方的洽谈、协商和签约等工作；（3）如实提供甲方要求的报告、材料、信息等。3.2乙方应当保障其提供给甲方的信息真实、准确、完整，如有变更应及时通知甲方。第四条居间费用4.1甲方提供居间服务所需的费用，由乙方按照双方约定的方式和标准支付。4.2如无特殊约定，甲方提供的居间服务费用应当在交易或合作达成后的指定期限内支付。第五条保密条款5.1本合同涉及的所有商业秘密、技术资料以及双方在交易或合作过程中获悉的信息，均应互不泄露、互不披露，并且在合同终止后仍然有效。5.2双方应采取必要的措施，确保商业秘密和个人隐私不被泄露或滥用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。6.2如一方违约，对方应当提前书面通知违约方，并要求其在合理期限内改正违约行为，如无法改正则可解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第七条合同的变更和终止7.1本合同任何一方可通过书面通知对方提前终止合同，但应提前合理期限通知对方。7.2本合同的变更和补充，应由双方另行签署补充协议，并经双方共同盖章后生效。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同的有效期为XX年，自双方签署之日起生效。9.2本合同一式双份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。以上所述内容为本合同的全部内容，双方经认真阅读、充分讨论，对各条款均已理解并同意签订本合同。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：2024年居间服务合同常用版（二）卖方（甲方）：证件类型：号码：受托人：证件类型：号码：买方（乙方）：证件类型：号码：居间方（丙方）：柳根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就二手房买卖和居间服务事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：1、甲方有位于柳州市的房壹套（以下称该房地产），权证登记面积为：____平方米，房屋所有权证号为：号，共有权证号：号，土地证号：柳国用（_____）第号，房屋产权属所有。2、该房地产产权现状为以下第种：①该房地产没有设定抵押，甲方对该房地产享有完全的处分权。②该房地产处于抵押状态，甲方承诺在合同约定转移登记日期之前还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产租约现状为以下第种：①该房地产没有租约。②该房地产之上存有租约，甲方承诺在该房地产交付之前解除原租赁合同或协助乙方与承租人签订新的租赁合同。4、甲方已如实陈述该房地产情况并同意出售给乙方，乙方已实地察看和了解该房地产情况并同意购买。二、该房地产售价为人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）。三、合同签订当日，乙方应向甲方支付购房定金人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）。四、为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲乙双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）作为交房保证金。此交房保证金的处理方法为：经甲乙双方同意此交房保证金由丙方保管，待该房地产所有手续办完，甲方结清该房地产所有水电费、物业管理费、数字电视费、电话费、煤气费等相关费用和交付该房地产后，经乙方验收并甲乙双方在房地产交接清单签字确认后由丙方付给甲方。五、乙方付款方式、时间及内容：乙方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。乙方按下列第2种方式给付除购房定金、交房保证金之外的购房款人民币零仟零佰拾万仟佰拾元整（￥元）。1、一次性付款乙方须于____年____月____日之前将上述房款支付至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。2、乙方向银行按揭付款（1）乙方须于年月____日之前向银行提交按揭贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行同意发放贷款金额为准。（2）乙方须于____年____月____日之前支付首期购房款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户，贷款金额人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）由乙方向银行按揭贷款后银行一次性将房款付给甲方，余款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）以现金方式支付给甲方。（3）银行发放贷款不足以支付购房款余额的，乙方应于在银行签订贷款合同之日起七日内补足应交款以现金方式支付给甲方。（4）乙方因自身原因未获得银行批准按揭贷款的，乙方同意自行筹齐剩余购房款以现金方式支付给甲方。3、乙方向公积金管理中心按揭付款（1）乙方须于____年____月____日之前向柳州市公积金管理中心提交按揭贷款申请的相关资料，并配合公积金管理中心办理贷款审批手续，抵押贷款金额以公积金管理中心同意发放贷款金额为准。（2）乙方须于____年____月____日之前支付首期购房款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户，贷款金额人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）由乙方向公积金管理中心按揭贷款后公积金管理中心一次性将房款付给甲方，余款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元）以现金方式在支付给甲方。（3）公积金管理中心发放贷款不足以支付房款余额的，乙方应于在公积金管理中心签订贷款合同之日起日内补足应交款给甲方。（4）乙方因自身原因未获得公积金管理中心批准按揭贷款的，乙方同意自行筹齐剩余购房款以现金方式支付给甲方。4、甲乙双方约定的其他付款方式：。上述款项建议乙方支付至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。六、乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之十支付违约金，合同继续履行。2、有权解除合同并要求乙方支付该房地产总价款百分之十的违约金。七、税费承担：按照国家及地方相关规定房地产交易过户应缴纳的费用有：1.营业税及附加、2.个人所得税3.土地增值税、4.契税、5.地方水利基金、6.测绘费、7.查档费、8.印花税、9.工本费、10登记费、11.存量住房转让手续费、12.资金托管费、13.评估费、14.抵押登记费、15.公积金担保及手续费、16.土地证费用、17.土地出让金、18.其他：_____。1、甲方应协助乙方办理上述房地产过户手续，该房地产办理过户手续所须交纳的相关全部费用（包括但不限于上述费用）由方承担经甲、乙双方协商,甲方承担;乙方承担。2、任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关费用，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之十的违约金。3、如在本合同履行过程中因国家、地方法律、法规政策调整，双方认可按照新政策执行。八、房地产买卖居间服务范围，服务费收取标准，支付方式及时间：1、服务范围：丙方受甲、乙双方共同委托，向甲、乙双方提供信息咨询，实地看房，进行磋商谈判，促成居间合同签订,提供银行贷款、过户手续办理、应交纳费用咨询服务等房地产买卖居间服务。2、服务费收取标准，支付方式及时间：丙方应向甲方收取的房地产交易咨询、居间服务费为人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元），丙方应向乙方收取的房地产交易咨询、居间服务费为人民币零仟零佰零拾零万柒仟伍佰零拾零元整（￥元），乙方按揭付款的，丙方应向乙方收取的按揭服务费为人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元），上述费用在签订本合同当日甲、乙双方一次性支付给丙方。3、由于丙方已经为甲、乙双方提供房地产咨询、居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲、乙双方不能依本合同之条款成交该房屋的，丙方已收取的房地产咨询、居间服务费不予退还;如导致丙方未能收取房地产交易咨询、居间服务费的，则丙方有权要求违约一方除支付上述应收取的全额交易咨询、居间服务费外，还应该按本合同约定成交价的%支付违约金。九、房地产交付和户口迁出：甲方应当于将该房地产交付乙方，并履行下列手续：1、甲乙双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、燃气表的读数，并办理交接手续;2、移交该房地产给乙方时,其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给乙方,并交付该房地产钥匙;3、甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交乙方确认，否则乙方有权从交房保证金中扣除相关费用抵扣上述欠费。4、甲方协助乙方办理上述该房地产物业配套设施过户手续。5、该房地产所附着的户口，甲方保证于迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之十向乙方支付违约金。十、延迟交房的违约责任。除本合同另有约定外，甲方未按合同约定的期限将该房地产交付乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之十向乙方支付违约金，合同继续履行。十一、责任与权利1、甲方保证该房地产产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债权债务纠纷并可合法出售。2、甲、乙双方应于本合同签订之日向丙方移交办理该房地产产权转移登记所需的各项材料，并保证其移交的各项材料的真实性和准确性。3、甲、乙双方应按丙方通知的时间期限内到丙方指定点办理各项手续及领取有关资料。4、乙方一次性付款的，在购房款支付至甲乙双方约定的银行第三方监管账户后五个工作日内甲乙双方须办理该房地产过户手续;乙方按揭付款的，在银行同意批准按揭贷款后五个工作日内甲乙双方须办理该房地产过户手续，领取新的房产证后五个工作日内乙方须办理该房地产抵押登记手续;乙方公积金按揭付款的，在公积金管理中心同意批准按揭贷款后五个工作日内甲乙双方须办理该房地产过户手续，领取新的房产证后乙方须按照公积金管理中心规定的时间办理该房地产抵押登记手续。5、丙方对该房地产物业的交割拥有监督权。十二、违约责任1、甲、乙双方均应遵守本合同，任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，逾期超过视为根本违约，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。2、如该房地产产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。3、如甲方或乙方未按合同约定的期限向丙方移交办理该房地产产权转移登记等所需各项相关资料造成时间拖延，则委托服务的期限顺延，由此引起的一切责任由违约方承担。4、因丙方过错或违约，致甲乙双方未能办理该房地产产权转移登记，丙方应向甲乙双方返还已经收取的费用。造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5、任何一方违约，除承担上述违约责任外，给他方造成损失的，还应当赔偿损失（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、交通费、资料费等）。6、因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起十五日内向另一方提供证明。十三、本合同未尽事宜，合同各方可经协商后签订补充条款，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。十四、本合同各方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准（无记载联系地址的，则以相关证件登记地址为准），自邮寄之日起5个工作日内视为送达。十五、合同附件本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。十六、补充条款：十七、其他条款1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。2、本合同在履行过程中发生争议，由三方当事人协商解决。协商调解不成，可（①提交仲裁委员会仲裁;②依法向人民法院起诉;）3、本合同共五页，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____经纪人：电话：_____电话：_____电话：_____联系地址：_____联系地址：_______________联系地址：________________________年____月____日2024年居间服务合同常用版（三）委托人：（以下简称甲方）居间人：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之相关规定，经友好协商，本着互利互惠的原则，现就甲方委托乙方协助甲方在重庆市银行，申请总金额为1亿元（壹亿元整）的抵押贷款，达成如下协议：1、委托事项：乙方经本合同授权委托或确认后，与银行及时沟通协调，协助甲方完善贷款所需资料及手续，并协助甲方申请到贷款。2、万人民币（万元整）;3、支付方式：甲方申请贷款的总额亿元（元整）中，其中，由甲方要求银行直接支付至乙方指定账户，剩余贷款支付至乙方账户，该笔款项不产生任何税费，乙方不承担该笔费用的任何还款责任，若该笔款项有税费及与银行产生债务关系，均由甲方负责解决，乙方不承担任何费用。若该笔款项导致乙方产生任何费用，甲方均应向乙方进行赔偿，赔偿金额为100万元人民币，（壹佰万元整）。4、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列方式解决：（一）提交重庆市仲裁委员会仲裁;（二）依法向重庆市南岸区人民法院起诉。5、本合同一式贰分，双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年居间服务合同常用版（四）甲方：乙方：经双方协商一致，依据诚实守信和公平公正原则，订立居间服务合同如下，以资双方共同遵守。一、居间事项甲方现面向中华人民共和国内地客户开展环保类项目投资事项，并获知乙方能够提供内地相关客户信息且能够帮助甲方完成投资。现甲方委托乙方寻找介绍拥有合适项目的资金需求方，协助甲方达成项目合作意向及投资意向。乙方接受该居间委托，并严格履行，已达成双方目的。二、居间人权利与义务1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投资项目的相关情况。2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找机会，并为甲方及相关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等服务。3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。4、乙方对甲方所投资项目及款项不承担任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。三、居间报酬1、若乙方促成由环保项目持有方(借入资金意向的