商品房购买合同样式四合集

商品房购买合同(样式四)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：乙方：甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成全都意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：开户银行：XX开户银行：账号：账号：日期：日期：商品房购买合同样式四(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX-XXXX商品房购买合同甲方：____________________（以下简称“卖方”）地址：____________________电话：____________________乙方：____________________（以下简称“买方”）地址：____________________电话：____________________鉴于以下双方对买卖房屋事宜的协商一致，特订立本合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.建筑面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋价格：____________________5.交付标准：____________________6.交房时间：____________________第二条付款方式及时间1.买方将以_____________的方式支付房屋款项。2.买方需按下列时间节点及金额支付房屋款项：（1）首付款在本合同签署之日起______日内支付。（2）中期款在房屋工程形成______%之后______日内支付。（3）尾款在买卖双方约定的交房日前______日内支付。第三条约定事项1.买方在签署本合同时，需提供合法有效的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。2.买方在买卖房屋过程中，需自行办理相应的贷款手续，并按时向卖方支付相关利息和费用。3.房屋过户手续在买卖双方付款完毕并办理相应手续后进行。4.因不可抗力等原因导致交房时间延迟的，应依法进行补偿或协商解决。第四条违约责任1.如卖方未按本合同约定的时间将房屋交付给买方的，卖方应承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。2.如买方未按本合同约定的时间支付房屋款项的，买方应承担相应的违约责任，并按合同约定支付违约金。第五条争议解决本合同在执行过程中出现的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交本合同签约地有管辖权的人民法院解决。第六条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式两份，由卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______摘要：合同编号：XXXX-XXXX-XXXX甲方：卖方乙方：买方房屋基本情况：地址、面积、结构、价格、交付标准、交房时间付款方式及时间约定事项违约责任争议解决其他事项以上为《商品房购买合同》正文及摘要，合同生效自双方签字盖章之日起。甲方和乙方各持一份正本，具有同等法律效力。商品房购买合同样式四(第三篇)商品房购买合同合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：姓名/公司名称：_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________联系地址：______________________________________联系电话：______________________________________乙方（开发商）：名称：________________________________________统一社会信用代码：____________________________地址：________________________________________电话：________________________________________鉴于乙方是合法开发商，甲方愿意购买乙方所销售的以下商品房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条购房房源1.1房源信息：房屋名称/楼盘名称：____________________________房号/楼栋单元：_________________________________建筑面积：_____________________________________合同总价：_____________________________________1.2房屋初始质量：房屋交付标准：_________________________________建筑主体结构的抗震设防烈度：_____________________房屋质量保证期：_______________________________第二条交付时间及付款方式2.1交付时间：开发商应于购房合同签署后________天内交付房屋。2.2付款方式：甲方应按以下方式支付房款：（1）首期付款：购房总价的____%（大写：____________________________，以下同）作为首期付款，于合同签署后________天内支付。（2）尾款支付：剩余购房总价的____%（大写：____________________________，以下同），于房屋交付前____天内支付。第三条税费及保险3.1购房税费：买方负责支付相关购房税费，具体金额按国家规定和政策执行。3.2房屋保险：开发商将在房屋交付前购买商业综合保险，保障购房人和开发商的利益。第四条担保事项4.1买受人权利保护：开发商承诺在购房人支付房屋全部款项后，将无条件向购房人办理房屋产权过户手续，并保证所售房屋的合法性和权属清晰。4.2违约责任：双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此受到的损失，具体约定如下：（1）甲方违约：甲方在付款、过户等相关事项上未按合同约定支付或履行，应支付违约金，违约金金额为欠款金额的____%。（2）乙方违约：乙方在房屋交付、产权过户等事项上未按合同约定履行，应支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。第五条合同解除与终止5.1双方约定因不可抗力导致不能履行合同的，可解除合同，双方互不承担违约责任。5.2买方在交付房屋之前提出解除合同的，应支付买方违约金，违约金金额为首期付款的____%。第六条争议解决6.1凡因本合同或与本合同有关的全部争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可提交合同履行地的仲裁委员会裁决或向人民法院起诉解决。第七条其他事项7.1本合同自双方