2024单位购房指标转让合同

2024单位购房指标转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有购房指标，乙方愿意购买甲方的购房指标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条指标概述1.1甲方拥有的购房指标为位于__________的房屋，房屋基本情况如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋楼层：__________1.2乙方购买甲方的购房指标，旨在获得上述房屋的购买权。第二条指标转让2.1甲方同意将购房指标转让给乙方，乙方同意购买甲方的购房指标。2.2转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3付款方式：乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述购房指标的转让价格。第三条指标使用及权益3.1乙方在支付完毕购房指标转让价格后，有权按照购房指标所示的房屋信息购买该房屋。3.2乙方购买房屋后，享有该房屋的所有权及使用权，并依法办理产权登记手续。3.3甲方应在乙方支付完毕购房指标转让价格后，协助乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供购房资格证明、购房合同签订等。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若甲方未能按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的__________%。4.3若乙方未能按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方购房指标证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证或预售许可证

4.购房合同范本

5.付款凭证

6.产权登记申请表

7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定履行义务，如提供虚假购房指标、拒绝协助乙方办理购房手续等。

2.乙方未能按照合同约定支付购房指标转让价格，或拒绝履行购房手续。

3.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：

1.购房指标：指具备购买特定房屋的资格和权利。

2.指标转让：指购房指标的所有权从甲方转移到乙方的行为。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.产权登记：指将房屋所有权、使用权等权利依法记载在房屋权属证书上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的购房指标无效或不存在：

解决办法：乙方有权拒绝支付转让价格，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未能按时支付购房指标转让价格：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能协助乙方办理购房手续：

解决办法：甲方应承担因此导致的一切损失，并支付违约金。4.房屋实际情况与合同描述不符：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让价格及违约金。五、所有应用场景：

1.甲方拥有购房指标，但无意购买房屋。

2.乙方具备购房资格