2024合同模板房屋转让合同

2024合同模板房屋转让合同合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方声明：该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等情况。第二条转让方式及价格2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的价格，将其房屋所有权转让给乙方。2.3双方确认，购房款支付后，甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权证的领取。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。4.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。4.3双方未按约定履行本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.过户手续办理相关文件5.房屋所有权证领取证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同签订后，甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购房款：指合同签订后，乙方未能在约定时间内支付全部购房款。3.双方未按约定履行本合同其他条款：指合同双方在履行合同过程中，未能遵守合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：双方协商延期交付，或甲方支付违约金，并承担相应赔偿责任。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：双方协商延期支付，或乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：房屋所有权证办理至乙方名下后，出现权属纠纷。解决办法：双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、