2024全新二手房屋过户协议下载

2024全新二手房屋过户协议合同编号：__________二手房屋过户协议一、转让方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________甲方住址：________________1.2甲方代理人（如需）：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________代理人住址：________________二、受让方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________乙方住址：________________2.2乙方代理人（如需）：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________代理人住址：________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋所有权证号：________________3.2房屋现状：甲方保证，房屋现状符合我国相关法律法规及政策规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响过户的问题。四、过户事宜（1）房屋所有权证；（2）甲方身份证及户口本；（3）婚姻状况证明（如已婚，需提供结婚证；如未婚，需提供单身证明）；（4）如有共有权人，需提供共有权人同意出售的证明；（5）其他可能需要的资料。4.2乙方应向甲方支付购房款，具体金额、付款方式及付款时间如下：（1）购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）付款方式：________________；（3）付款时间：________________。4.3双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，具体时间如下：（1）过户预约时间：________________；（2）过户办理时间：________________。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若甲方在过户过程中未能提供真实、完整的个人资料及房屋权属证明，导致过户失败，甲方应承担因此造成的一切损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.甲方身份证及户口本

3.婚姻状况证明

4.共有权人同意出售的证明

5.房屋现状说明

6.付款凭证

7.过户预约证明

8.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供真实、完整的个人资料及房屋权属证明，导致过户失败。

2.乙方未按约定时间支付购房款。

3.双方未按约定时间共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.甲方代理人未按约定履行代理职责。

5.乙方代理人未按约定履行代理职责。三、法律名词及解释：1.二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋。

2.过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的过程。

3.购房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。

4.违约金：违反本协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。

5.共有权人：房屋权属证明上除甲方外的其他权利人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证遗失或损坏：补办房屋所有权证，并提供相关证明文件。

2.甲方身份证及户口本未随身携带：提前准备好相关证件，或者授权代理人代为办理。

3.婚姻状况证明不符合要求：提供符合要求的婚姻状况证明，或者单身证明。

4.共有权人不同意出售：协调共有权人同意出售，或者修改合同条款。

5.付款凭证不完整：补全付款凭证，并提供相关银行流水证明。

6.过户预约证明无效：重新预约过户时间，并提供有效证明。

7.过户手续办理相关文件不齐全：补充相关文件，或者重新办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人之间