2024合伙房屋买卖服务合同

2024合伙房屋买卖服务合同合同编号：__________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1本合同所指的标的房屋为：1.1.1房屋地址：________________1.1.2房屋面积：________________1.1.3房屋所有权证号：________________1.1.4房屋现状：________________第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方的房屋买卖代理，应尽到诚实、守信、公正的义务，为甲方提供专业的房屋买卖服务。2.2乙方应根据甲方的委托，办理与房屋买卖相关的各项手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户手续的办理等。2.3乙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露甲方的个人信息及交易信息。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋所有权证、身份证等相关资料。3.2甲方应按约定时间支付乙方佣金及其他费用。3.3甲方在房屋买卖过程中，应遵守相关法律法规，配合乙方完成各项手续。第四条佣金及支付方式4.1本合同的佣金为标的房屋成交价的__________%。4.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付佣金。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策的，乙方应提供相关资料。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2双方违反本条规定的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同佣金的__________%。6.2双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：2024年__________日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.房屋买卖合同5.房屋过户手续相关文件6.佣金支付凭证7.正规发票8.保密协议9.法律法规依据二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假资料：指甲方在合同履行过程中，故意隐瞒或提供不真实的房屋所有权证、身份证等资料。2.乙方未按约定提供服务：指乙方未能按照本合同的约定，为甲方提供专业的房屋买卖服务。3.双方未履行保密义务：指双方在履行本合同过程中，泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。4.逾期支付佣金：指甲方未按照本合同约定的时间，向乙方支付佣金。5.未依法履行合同：指双方在履行本合同过程中，违反法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的买卖的房屋。2.房屋所有权证：指标的房屋的所有权证明文件。3.身份证：指甲乙双方的身份证件。4.营业执照：指乙方的营业执照。5.房屋买卖合同：指甲乙双方就标的房屋买卖事宜签订的合同。6.佣金：指乙方为甲方提供房屋买卖服务所收取的费用。7.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。8.保密义务：指双方在履行本合同过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假资料：解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未履行保密义务：解决办法：违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金。4.逾期支付佣金：解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及逾期利息。5.未依法履行合同：解决办法：双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方有意向购买/出售房屋，需要乙方提供房屋买卖服