2024书店门面临时出租合同范本

2024书店门面临时出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租门面基本情况1.1甲方出租的门面位于__________（详细地址），面积为__________平方米。1.2甲方保证其对出租门面享有合法的出租权利，不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的门面使用，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（1）租赁期内，因甲方原因导致门面设施损坏的，甲方负责修复，并向乙方支付因此产生的费用；（2）租赁期内，因乙方使用不当导致门面设施损坏的，乙方负责修复，并向甲方支付因此产生的费用；（3）租赁期满后，因乙方使用不当导致门面设施损坏的，乙方负责修复，并向甲方支付因此产生的费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.门面所有权证明复印件4.租赁合同签字盖章版5.维修费用清单6.损坏设施的照片或视频证据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供门面或门面不符合约定条件未履行维修责任导致门面设施损坏提前解除合同未给予乙方足够通知或未协商一致2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用门面导致设施损坏未经过甲方同意改变门面结构和用途提前解除合同未给予甲方足够通知或未协商一致三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后按合同约定收取滞纳金。2.问题：门面设施损坏解决办法：及时通知甲方，根据损坏原因由甲方或乙方负责修复并赔偿。3.问题：甲方未按约定提供门面解决办法：要求甲方在规定时间内履行合同，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同变更或解除解决办法：提前一个月通知对方，双方协商一致后签