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文档简介
2024个人房屋装修包工标准合同合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于__________(详细装修内容见附件)1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元1.5工程工期:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________天。二、乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求,完成房屋装修工程。2.2乙方应保证装修工程的质量和安全,确保工程按时完成。2.3乙方在施工过程中应遵守相关法律法规,保护环境,确保施工对周围环境的影响降到最低。2.4乙方应严格按照国家和地方关于建筑施工的标准、规范和规定进行施工。2.5乙方应承担因施工原因导致的甲方损失的责任。三、甲方责任3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工场地,并保证施工场地的安全和畅通。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。3.4甲方应按照约定提供施工材料,并保证材料质量。3.5甲方应按照约定支付乙方的人工费、材料费等各项费用。四、合同价格及支付方式4.1双方确认,本工程的合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。4.2甲方支付乙方工程款项的方式如下:(1)甲方在合同签订后支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)甲方在乙方完成工程进度达到50%后支付乙方工程总价的30%;(3)甲方在乙方完成工程并验收合格后支付乙方工程总价的剩余40%。4.3甲方未按时支付乙方款项的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工。5.2工程完成后,乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。5.3甲方应在收到乙方提交的验收申请后7个工作日内进行验收。5.4甲方对工程质量有异议的,应在验收合格后7个工作日内向乙方提出,并书面说明具体异议。5.5乙方对甲方提出的异议应在收到异议后14个工作日内整改完毕,并重新提交验收申请。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期交付工程的,应按照逾期交付部分工程价款的2%支付违约金。6.3甲方逾期支付工程款项的,应按照逾期支付部分工程价款的2%支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.工程设计方案
2.施工图纸
3.施工材料清单
4.施工工艺流程
5.验收标准和方法
6.工程进度计划
7.施工人员名单和资质证明
8.环境保护措施方案
9.安全生产措施方案
10.其他与工程相关的技术资料和文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成工程的,属于违约行为。
2.乙方未按约定标准完成工程的,属于违约行为。
3.乙方未按约定提供施工资料和验收手续的,属于违约行为。
4.甲方未按约定时间支付工程款项的,属于违约行为。
5.甲方未按约定提供施工场地的,属于违约行为。
6.甲方未按约定提供施工材料的,属于违约行为。
7.任何一方未履行合同约定的其他义务的,属于违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指委托方,承担支付款项、提供施工场地等义务。
2.乙方:指承包方,承担完成工程、保证质量安全等义务。
3.工程:指双方约定的装修项目,包括施工内容、工程地点等。
4.合同价款:指双方约定的工程总造价,包括人工费、材料费等。
5.违约金:指一方违约时,按照约定向对方支付的赔偿金。
6.验收:指甲方对乙方完成的工程进行检查,确认是否符合约定标准的过程。
7.工期:指双方约定的工程开始和结束的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应采取措施加快进度,并向甲方说明原因。
2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行整改,直至甲方满意。
3.款项支付问题:甲方应按时支付工程款项,如有异议可协商解决。
4.施工场地和材料问题:甲方应保证施工场地和材料的供应,必要时可协商调整。
5.法律法规变化:双方应遵守变化后的法律法规,如有影响可协商调整合同内容。
6.不可抗力因素:双方应按法律法规规定和合同
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