2024厂房租凭合同参考

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，双方经协商，达成如下协议：一、租赁厂房及面积1.甲方出租给乙方的厂房位于________________，占地面积为____平方米。2.乙方租赁上述厂房的用途为________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维护1.乙方应按照甲方提供的厂房及设施进行合理使用，不得擅自改动结构，不得从事违法活动。2.乙方应负责厂房内的安全生产，确保不影响甲方及其他租户的正常经营。3.租赁期间，厂房及附属设施的维护保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。六、合同的提前解除1.双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。2.甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的押金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.厂房租赁合同2.厂房所有权证明3.乙方经营范围证明4.租赁押金收据5.租金支付记录6.厂房使用和维护手册7.安全生产管理制度8.甲方银行账户信息9.合同解除证明10.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用厂房或从事违法活动的，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供维护保养服务的，视为甲方违约。5.双方未按约定解决争议的，任何一方均可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁厂房的时间段。6.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的费用。7.守约方：指在合同履行过程中遵守合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际面积与合同约定不符：解决办法：双方重新核实厂房面积，并根据实际情况调整租金。2.甲方未能按时提供厂房：解决办法：甲方应按照合同约定时间提供厂房，否则应支付违约金。3.乙方未能按时支付租金：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，否则每逾期一日支付滞纳金。4.厂房设施损坏：解决办法：甲方负责维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方负责赔偿。5.合同争议解决：解决办法：双方协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五