2024单位职工购房借款合同范本

2024单位职工购房借款合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：__________身份证号：__________单位地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________单位地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方单位职工，依据甲乙双方的自愿原则，经甲乙双方友好协商，就甲方购房借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将借款本息一次性归还给乙方。第三条还款方式3.1本合同项下的还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为借款本息之和除以还款期限（月数）。3.2甲方应按照约定的还款日期，通过银行转账等方式将还款金额支付给乙方。第四条利率及费用4.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。4.2甲方应按照本合同约定的利率支付借款利息。4.3甲方应承担与借款相关的其他费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第五条担保5.1本合同项下的担保方式为甲方提供的__________（抵押/质押/保证等）担保。5.2甲方应按照本合同约定的担保方式，向乙方提供有效的担保。5.3乙方应在甲方未按时足额归还借款的情况下，行使担保权利，以确保乙方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的期限和金额归还借款的，应按照借款利率的__________%支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定的还款方式归还借款的，应承担乙方的合理损失。6.3乙方未按照本合同约定的期限和方式提供担保的，应承担甲方的合理损失。第七条争议解决7.1本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部归还之日止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.甲方单位地址证明文件4.乙方单位地址证明文件5.房屋所有权证或购房合同6.担保物品评估报告（如适用）7.担保物品登记证明（如适用）8.还款计划表9.授权书（如乙方需要授权第三方处理借款事宜）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限归还借款：指甲方未在合同约定的还款日期之前归还全部或部分借款本息。2.甲方未按约定金额归还借款：指甲方归还的借款金额低于合同约定的还款金额。3.甲方未按约定方式归还借款：指甲方未按照等额本息还款方式或其他约定的还款方式归还借款。4.乙方未按约定提供担保：指乙方未按照合同约定的担保方式提供有效的担保。5.甲方提供的担保无效：指甲方提供的担保物品不符合合同约定，或担保物品的价值不足以覆盖借款本息。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。2.违约金：指借款人违反合同约定时，应支付给贷款人的赔偿金。3.担保：指借款人为确保贷款人权益，提供的用以弥补借款人不履行还款义务时可能造成的损失的财产或权利。4.抵押：指借款人或第三方向贷款人提供的不动产或其他财产，用以担保借款的履行。5.质押：指借款人或第三方向贷款人提供的动产或其他财产，用以担保借款的履行。6.保证：指第三方对借款人的还款义务承担连带责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定期限归还借款：发送催款通知，提醒甲方履行还款义务。协商延长还款期限，制定新的还款计划。依法采取担保权利，如抵押物拍卖、质押物处置等。2.甲方提供的担保无效：要求甲方提供新的担保，或补充担保。协商降低借款金额，以减少风险。依法采取其他措施，如起诉甲方要求偿还借款。五、所有应用场景：1.单位职工购房资金不足，需向单位或其他渠道借款。2.单位与职工达成借款协