2024中原地产居间定金协议

2024中原地产居间定金协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，作为居间方协助甲方完成购买/出售交易房产的事宜；3.为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方提供房地产交易相关的信息咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等。1.2乙方应协助甲方寻找合适的交易对象，并安排双方进行洽谈、签约等活动。1.3乙方应协助甲方办理与交易房产相关的各项手续，包括但不限于产权调查、贷款申请、过户登记等。第二条居间费用及支付方式2.2居间费的支付方式如下：（1）甲方在签署本协议时，向乙方支付人民币【】元作为预付居间费；（2）待交易房产过户完成后，甲方再向乙方支付人民币【】元作为尾款。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方出示相关税务凭证。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的个人信息和交易房产的相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如果乙方未按照本协议的约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至交易房产过户完成之日止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.交易房产的相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等）2.甲方的身份证明文件3.乙方的营业执照副本4.居间服务费支付凭证5.交易房产的过户手续文件6.居间服务协议的正式发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费：甲方应在签署本协议时支付预付居间费，如未按时支付，视为违约。2.乙方未按照约定提供居间服务：乙方应尽最大努力为甲方提供房地产交易相关的信息咨询服务、协助甲方寻找合适的交易对象，并办理与交易房产相关的各项手续。如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。3.双方未按照约定履行保密义务：如任何一方违反本协议的保密条款，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居间定金协议：是指由居间方协助双方完成的房地产交易，双方为了明确权利义务而签订的协议。2.甲方：指有意向购买/出售房地产的一方。3.乙方：指中原地产有限公司，作为居间方协助甲方完成购买/出售交易房产的事宜。4.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务，甲方按照约定支付给乙方的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付居间费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付居间费。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供居间服务：甲方应及时与乙方沟通，说明问题所在。如乙方仍不改进，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。3.双方未按照约定履行保密义务：如发现一方泄露保密信息，另一方有权要求其停止泄露，并承担违约责任。如造成损失，泄露方应进行赔偿。五