2024住宅项目营销顾问工作建议书

2024住宅项目营销顾问工作建议书合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开展住宅项目营销顾问工作事宜，达成如下协议：一、定义与范围1.1本合同中的“住宅项目”指的是由甲方开发建设的位于（项目地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。1.2本合同中的“营销顾问工作”指的是乙方为甲方提供的关于住宅项目的市场调研、营销策略制定、推广活动策划、销售代理等服务。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（期限）年，自（起始日期）至（终止日期）。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前（提前通知期限）书面协商一致，并签订新的合同。三、甲方的权利与义务3.1甲方应向乙方提供与住宅项目相关的全部信息，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、预算情况等。3.2甲方应对乙方提供的营销顾问服务给予必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的资料、场地、人员等。3.3甲方不得干涉乙方的独立经营权，不得要求乙方进行违反法律法规、政策规定及乙方职业道德的行为。四、乙方的权利与义务4.1乙方应根据甲方的需求和住宅项目的特点，开展营销顾问工作，并为其提供专业、高效的服务。4.2乙方应按照合同约定，遵守相关法律法规和政策规定，诚实守信，公平竞争，不得进行任何违法违规行为。4.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。五、费用与支付5.1乙方向甲方提供的营销顾问服务，甲方应支付乙方服务费用共计（金额），具体支付方式如下：（1）自本合同生效之日起（支付期限），甲方支付乙方（预付款项比例）作为服务保证金。（2）自乙方完成本合同约定的服务内容之日起（支付期限），甲方支付乙方剩余服务费用。5.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按逾期支付金额的（逾期利率）计收滞纳金。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（年/月/日）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方项目规划批文复印件4.甲方设计方案复印件5.甲方施工进度报告复印件6.甲方预算情况报告复印件7.乙方服务费用明细表8.乙方营销顾问工作计划10.甲方支付凭证复印件11.乙方发票复印件12.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，属于违约行为。2.甲方干涉乙方独立经营权，要求乙方进行违反法律法规、政策规定及乙方职业道德的行为，属于违约行为。3.乙方未按约定完成营销顾问工作，属于违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.营销顾问工作：指乙方为甲方提供的关于住宅项目的市场调研、营销策略制定、推广活动策划、销售代理等服务。3.服务费用：指乙方为甲方提供营销顾问服务所需的报酬。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付服务费用时，应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方可以暂停提供服务，并按逾期支付金额的逾期利率计收滞纳金。2.甲方干涉乙方独立经营权：乙方可以拒绝执行，并书面通知甲方。3.乙方未按约定完成营销顾问工作：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内完成工作。4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为住宅项目开发商，乙方为专业营销顾问公司。2.甲方需要乙方提供住宅项目的市场调