玛雅海滨度假村租赁合同

玛雅海滨度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：玛雅海滨度假村地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________鉴于甲方拥有玛雅海滨度假村的租赁权，且乙方愿意租赁该度假村，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物为玛雅海滨度假村，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁的度假村使用权限于本合同约定的期限和范围内。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁玛雅海滨度假村的用途为：____________________。4.2乙方应遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表签字（或盖章）：______________代表签字（或盖章）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方身份证明文件3.甲方授权书4.保险单据5.租赁用途说明6.维修保养记录7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定。2.甲方未能履行合同约定的维修保养义务。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按照合同约定的用途使用租赁物。5.乙方未能遵守法律法规，将租赁物用于非法用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、场地、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付租赁物，如有必要，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定期限内整改或更换租赁物。4.问题：乙方将租赁物用于非法用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，如造成损失，乙方还需承担赔偿责任。五、所有应用场景：1