建筑维修工程合同范本

建筑维修工程合同范本合同编号：__________一、工程内容（1）建筑物外墙维修；（2）屋顶防水施工；（3）室内墙面、地面、天花板的维修；（4）给排水系统维修；（5）电气系统维修；（6）其他双方约定的维修项目。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。二、工程进度及工期2.1乙方向甲方承诺，本工程应在合同约定的工期内完成。具体工期为：自合同签订之日起至______年______月______日。2.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准制定详细的施工计划，并报甲方审批。甲方应合理审批乙方的施工计划，不得无故拖延。2.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长工期不得超过______天。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和甲方检验。验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。直至验收合格为止。四、工程费用及支付4.1本工程的工程费用为人民币______元（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照甲方的要求提供正式的税务发票。（1）合同签订后______天内，支付工程总价的______%；（2）工程验收合格后，支付工程总价的______%；（3）剩余款项在保修期满后支付。4.4甲方支付工程款后，乙方应提供相应的收款凭证。五、保修5.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，对工程进行保修。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为______年。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换。维修费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×逾期天数×______%。6.2甲方如未按照约定支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×逾期天数×______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________________年______月______日一、附件列表：1.建筑维修工程设计方案2.施工图纸3.工程预算书4.材料合格证5.施工单位资质证书6.施工人员身份证复印件7.工程验收标准8.保修条款9.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定支付工程款，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。4.甲方提供的施工条件不符合约定或影响施工进度，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑维修工程：指对建筑物进行维修、加固、改善和保护的各项作业。2.工期：指合同约定的乙方完成工程的时间。3.工程质量：指工程符合国家标准、行业标准及甲方要求的情况。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱。5.保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家标准和甲方要求施工，发现问题及时整改。3.工程款支付：甲方应按照合同约定及时支付工程款，如需调整，双方协商解决。4.保修期内问题：乙方应在保修期内负责维修或更换工程中出现的问题。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维