办公室租赁长期委托协议

办公室租赁长期委托协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付周期为一个月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.2乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全、完整。如因乙方使用不当导致租赁物及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和清洁工作。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修责任由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元整（大写：____________________元整）作为违约金。6.2本协议解除后，甲方应在扣除乙方应付款项及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁物维护和维修记录6.租赁物损坏赔偿协议7.提前解除合同通知8.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未妥善保管租赁物导致损坏4.乙方未按约定维护和清洁租赁物5.甲方未按时提供租赁物或附属设施6.甲方未按时进行租赁物维修7.双方未按约定解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公室及附属设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为租赁保证的货币。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，如造成损坏，乙方需承担维修费用。3.乙方未妥善保管租赁物导致损坏：要求乙方承担维修费用或按约定赔偿。4.乙方未按约定维护和清洁租赁物：要求乙方立即改正，并承担相应责任。5.甲方未按时提供租赁物或附属设施：甲方应及时提供，如导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。6.甲方未按时进行租赁物维修：甲方应及时维修，如乙方因此遭受损失，甲方应承担相