文创环境日照创意租房合同

文创环境日照创意租房合同合同编号：__________法定代表人（或负责人）：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________法定代表人（或负责人）：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体地址为__________。1.2乙方租赁的房产包括：__________（具体房间号或面积等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备租赁条件。5.2甲方负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家安全标准。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方公司资质证明3.租赁物现状照片4.租赁物装修平面图5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.水电燃气费用的公共事业接入手续文件8.租赁合同解除证明9.损坏物品修复费用评估报告10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定的用途或不符合租赁条件，视为违约。2.甲方未能办理公共事业接入手续或未承担相关费用，视为违约。3.甲方未能保证租赁物的结构安全，视为违约。4.乙方未按合同约定使用租赁物，擅自改变结构、设施和用途，视为违约。5.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，视为违约。6.乙方未按约定迁离租赁物或未将租赁物恢复原状，视为违约。7.乙方逾期支付租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁房产所有权并提出租赁的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租赁物：甲方拥有的房产，乙方租赁使用的物品。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.守约方：在合同履行过程中履行合同义务的一方。9.违约方：在合同履行过程中未能履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金及押金不及时。解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方改变租赁物结构或用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，承担修复费用。3.问题：租赁物出现损坏。解决办法：乙方应及时修复或承担修复费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.问题：租赁期满后乙方未迁离租赁物。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方搬离，乙方逾期未搬的，甲方可以依法申请强制执行。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何