房屋拆迁协议书

房屋拆迁协议书合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2拆迁房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3乙方在该房屋内的装修及附属设施，甲方可根据实际情况给予相应的补偿。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方的相关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：____________________元整），其中包括：2.2.1房屋价值补偿款：人民币__________元整；2.2.2搬迁费：人民币__________元整；2.2.3临时安置费：人民币__________元整；2.2.4其他补偿费用：人民币__________元整。2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、搬迁及拆除3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，搬离拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。3.2乙方承诺在搬迁过程中，不得损坏拆迁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方应在乙方搬迁完毕后____个工作日内，将拆迁房屋拆除，并清理场地。四、违约责任4.1如甲方未按本协议约定的时间、金额支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应付拆迁补偿款的____%。4.2如乙方未按本协议约定的时间搬离拆迁房屋，应向甲方支付违约金，违约金为应付搬迁费的____%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋拆迁补偿安置方案3.搬迁费用明细表4.临时安置费用明细表5.装修及附属设施评估报告6.付款凭证及收款凭证7.房屋拆除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付拆迁补偿款：甲方应支付违约金，违约金为应付拆迁补偿款的____%。2.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋：乙方应支付违约金，违约金为应付搬迁费的____%。3.甲方未在约定时间内拆除拆迁房屋：甲方应承担相应的法律责任。4.乙方损坏拆迁房屋及附属设施：乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对拆迁房屋进行拆迁的甲方。2.被拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权的乙方。3.拆迁补偿款：指甲方根据国家和地方相关规定，向乙方支付的补偿金额。4.搬迁费：指乙方因搬迁所产生的费用。5.临时安置费：指乙方在拆迁期间所需的临时住宿等费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方延迟搬离拆迁房屋：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。3.拆迁房屋及附属设施损坏：双方应立即协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.遇到不可抗力因素导致无法履行协议：双方应协商延期履行或根据实际情况作出其他约定。五、所有应用场景：1.城市规划与建设需要拆迁房屋。2.甲方依法取得拆迁房屋的拆迁权。3.乙方拥有拆迁房屋的所有权或使用权。4.甲方与乙方就拆迁房屋的拆迁事宜进行协商。5.双方签订房屋拆迁协议书