房地产居间服务合同

房地产居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方愿意购买/出售房地产，乙方愿意为甲方提供房地产居间服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方作为甲方购买/出售房地产的居间代理人，应尽最大努力为甲方寻找合适的购买/出售对象。1.2乙方应如实向甲方介绍房源/买家的具体情况，并确保甲方提供的信息真实、准确、完整。1.3乙方在居间过程中应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。1.4乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，不得泄露给第三方。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房/售房信息。2.2甲方应对乙方提供的房源/买家信息进行核实，并自行承担因信息不实而产生的风险。2.3甲方在交易过程中应配合乙方的工作，按时履行合同约定的义务。2.4甲方应支付乙方约定的居间服务费用。三、居间服务费用3.1乙方提供的居间服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方居间服务费用的方式为：_____。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费用。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方人民币____元（大写：__________________________元整）的违约金。4.2在合同有效期内，如乙方未按约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.3合同期满后，如双方未续约，本合同自动终止。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3双方在合同履行过程中如需补充或修改，应签订书面补充协议，并经甲乙双方共同盖章确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.甲方提供的购房/售房信息2.乙方提供的房源/买家信息3.居间服务费用支付凭证4.乙方开具的发票一、附件列表：1.甲方提供的购房/售房信息2.乙方提供的房源/买家信息3.居间服务费用支付凭证4.乙方开具的发票二、违约行为及认定：1.甲方单方面解除合同：在合同有效期内，甲方无正当理由单方面解除合同，应支付乙方人民币元（大写：__________________________元整）的违约金。2.乙方未按约定履行义务：在合同有效期内，乙方未按约定时间为甲方寻找合适的购买/出售对象，或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意购买/出售房地产的当事人。2.乙方：指提供房地产居间服务的代理人。3.居间服务：指乙方在甲方购买/出售房地产过程中，为甲方提供媒介、咨询、协助等服务的行为。4.房源：指房地产出售方提供的可供购买的房地产信息。5.买家：指房地产购买方。6.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所需的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不真实：乙方应拒绝提供居间服务，并告知甲方相关法律法规，要求甲方提供真实、准确、完整的购房/售房信息。2.乙方未按约定时间提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.乙方未开具正规发票：甲方有权要求乙方开具正规发票，并要求乙方支付违约金。五、所有