科技创新企业租赁合同

科技创新企业租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________第一条租赁物1.1本合同租赁物为：________________（详细名称、型号、数量等）。1.2甲方应保证租赁物为全新、性能良好、符合国家相关法律法规及乙方正常生产经营需要。1.3乙方应按照甲方的指导进行正确操作和使用租赁物，不得擅自改动、损坏或遗失租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续租或退还租赁物的意向，双方根据实际情况协商确定续租或退还事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按照本合同约定的支付周期逐期支付。3.3乙方支付租金的方式为：____（转账、现金等）。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责，确保租赁物正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的使用说明进行租赁物的日常维护，避免因操作不当导致的损坏。4.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。5.2保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物保险单4.乙方经营许可证复印件5.甲方税务登记证复印件6.授权书（如有）7.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物数量、质量、性能等方面与合同约定不符。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等情况。3.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于维护租赁物、保险、争议解决等方面。三、法律名词及解释：1.科技创新企业：指以科技创新为核心，具备独立研发能力，从事高新技术产品研发、生产和经营的企业。2.租赁物：指甲方根据合同约定提供给乙方使用的科技创新产品/设备。3.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或造成损失时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的维修期限内负责维修或更换。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可催告乙方支付，逾期超过约定期限的，甲方有权解除合同。3.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技创