音乐俱乐部租赁合同模板

音乐俱乐部租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、租赁标的及面积1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方，房产具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的房产面积为____平方米，租赁期限内的使用权归乙方所有。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房产及附属设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：房产具体情况（此处附上房产具体情况，包括位置、面积、结构等详细信息）附件二：租赁房屋附属设施清单（此处附上租赁房屋附属设施清单，包括家具、设备等）一、附件列表：1.房产具体情况房产位置房产面积房产结构2.租赁房屋附属设施清单家具清单设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金认定：乙方未在每月规定日期前支付租金2.乙方未按约定使用房产认定：乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害房产及附属设施3.乙方未按约定迁离出租房屋认定：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用4.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定扣除滞纳金2.乙方损坏房产或附属设施解决办法：要求乙方及时通知甲方并承担维修费用，严重损坏的，可解除合同并要求赔偿3.乙方未按约定迁离出租房屋解决办法：书面通知乙方解除合同，要求乙方迁离出租房屋，并承担相应违约责任五、所有应用场景