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文档简介
抵押借款协议合同合同编号:__________抵押借款协议合同甲方(借款人):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(贷款人):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,并同意以自身名下财产作为抵押物,为确保双方权益,经充分协商,达成如下协议:第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。1.2甲方应对借款资金的实际用途进行明确标注,并确保用途合法合规。1.3本次借款期限为______年,自借款发放之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1甲方应按年支付借款利息,年利率为____%。2.2甲方应按期向乙方支付利息,具体还款方式如下:(1)甲方应在每季度第一个月内向乙方支付当季度的利息,支付金额为借款本金×年利率÷4。(2)借款到期后,甲方应一次性还清剩余本金及一个季度的利息。第三条抵押物(1)房产:____________________(2)车辆:____________________(3)其他财产:________________3.2甲方应确保抵押物权属清晰,不存在任何法律纠纷。3.3抵押物权利转移:在甲方履行本协议约定的还款义务前,抵押物所有权归甲方所有;甲方履行完毕还款义务后,抵押物所有权归甲方所有。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款资金的,应支付违约金,违约金为本金×____%。4.2甲方未按约定期限还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本金×年利率×逾期天数。4.3乙方未按约定发放借款或未按约定提供贷款服务的,应支付甲方违约金,违约金为本金×____%。第五条争议解决5.1本协议履行过程中如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款到期后终止。甲方(借款人):(签字/盖章)日期:______年______月______日乙方(贷款人):(签字/盖章)日期:______年______月______日一、附件列表:1.甲方名下财产证明文件2.乙方授权发放贷款的相关文件3.抵押物权属证明文件4.借款用途证明文件5.双方身份证明文件6.贷款发放及还款账户信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款资金,认定标准为:借款资金的实际使用情况与约定的用途不符。2.甲方未按约定期限还款,认定标准为:甲方未在约定的还款日期前足额归还借款本金及利息。3.乙方未按约定发放借款或未按约定提供贷款服务,认定标准为:乙方未在约定的时间内完成贷款发放或提供服务。三、法律名词及解释:1.抵押借款:指借款人以其名下财产作为抵押物,向贷款人申请借款的行为。2.抵押物:指借款人提供作为债务担保的财产。3.借款利率:指借款人应支付给贷款人的利息比率。4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.逾期利息:指借款人未按约定期限还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定用途使用借款资金。解决办法:乙方发现甲方未按约定用途使用借款资金时,有权要求甲方立即改正,并支付违约金。2.问题:甲方未按约定期限还款。解决办法:乙方有权依法追讨逾期本金及利息,并按约定收取违约金。3.问题:乙方未按约定发放借款或未按约定提供贷款服务。解决办法:甲方有权要求乙方立即发放借款并提供贷款服务,并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.个人消费贷款:个人在购物、旅游、教育等方面需要资金时,可与金融机构签订抵押借款协议。2.企业经营贷款:企业在经营过程中,为扩大生产、购买设备等需要资金时,可与金融机构签订抵押借款协议。3.房产
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