车库转让的协议书

车库转让的协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________个停车位。1.2该车库的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3甲方应保证该车库在转让前符合国家和地方的相关法律法规要求，具备转让条件。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方持有的该车库。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为__________（转账、现金等）。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票或收据。第三条转让手续及时间3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理该车库的过户手续。过户费用由乙方承担。3.2过户手续完成后，该车库的所有权归乙方所有。3.3甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该车库的钥匙及相关资料交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应在转让过程中，如实告知乙方该车库的实际情况，保证该车库不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本协议的约定，按时支付转让款。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务，共同维护双方合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频资料3.车库过户所需的相关税费支付凭证4.车库钥匙和维护手册5.车库所有权转移证明文件6.甲方资质证明文件7.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未如实告知车库实际情况，导致乙方损失的，视为违约。2.甲方未按约定时间完成过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。4.双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，用于停放车辆的建筑物或空间。2.转让方：指拥有车库所有权并将其转让给他人的当事人。3.受让方：指购买车库所有权的当事人。4.过户手续：指将车库所有权依法从甲方转移至乙方的手续。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车库实际情况与甲方告知不符时，乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方承担相应赔偿责任。2.若甲方未按约定时间完成过户手续，乙方可要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.在办理过户手续过程中，如遇税费上涨，乙方应按照新政策承担相应税费。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商延期或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，拟将车库转让给乙方。2.乙方同意购买甲方持有的车库所有权。3.