私人店面租赁合同

私人店面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店面及面积1.2乙方租赁店面的面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏店面的设施或设备，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条租赁用途乙方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期间，店面的设施和设备由甲方负责维修保养，确保店面的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的店面设施和设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在租赁期满后，将保险合同交付甲方。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：店面位置、面积、用途等详细信息附件二：租赁店面照片一、附件列表：1.店面位置、面积、用途等详细信息2.租赁店面照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.乙方擅自改变租赁用途，甲方有权提前解除本合同。3.乙方使用不当导致店面设施和设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.甲方未按约定维修保养店面设施和设备，导致店面不能正常使用，甲方应承担相应责任。5.甲方未按约定提前通知乙方解除合同，或未支付乙方相应赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面出租权的甲方。2.承租方：指租赁店面的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁店面的时间范围。4.租金：指乙方按月支付给甲方的店面租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方改变租赁用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.店面设施和设备损坏：乙方应承担维修或赔偿责任；如甲方负责维修，乙方应支付相关费用。4.甲方未按约定维修保养店面设施和设备：甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.争议解决：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.私人店面租赁合同适用于个体商户、企业等租赁店面进行经营活动。2.合同可用于商业街、购物