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文档简介

房屋租赁合同增加面积补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、面积增加范围1.1在租赁期间内，若该房屋实际可使用面积大于租赁合同约定的面积，甲方应按实际面积向乙方提供该房屋。1.2甲方应在租赁合同约定的面积范围内，确保该房屋的各项设施设备齐全、功能正常，以满足乙方的正常居住需求。二、面积增加的处置2.1若实际可使用面积大于租赁合同约定的面积，乙方有权要求甲方按照实际面积重新签订租赁合同，且甲方应予以配合。2.2乙方在得知实际可使用面积大于租赁合同约定的面积后，应在一个月内行使本协议第二条约定的权利，逾期视为放弃。三、租金调整3.1若实际可使用面积大于租赁合同约定的面积，乙方有权要求甲方按照实际面积调整租金。3.2甲方应在收到乙方调整租金的要求后，五个工作日内与乙方协商确定新的租金标准，并签订相关补充协议。四、其他约定4.1本补充协议与租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.面积测量报告4.租金支付凭证5.设施设备清单6.租赁合同补充协议7.面积增加证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供完整设施设备。2.甲方未按照约定时间交付房屋。3.甲方提供的房屋面积小于约定面积。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未按照约定使用房屋，导致设施设备损坏。6.乙方提前解约或逾期支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：出租方与承租方签订的关于房屋租赁的协议。4.面积增加：指实际可使用面积大于租赁合同约定的面积。5.违约：指未履行合同约定的义务。6.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：实际交付的房屋面积小于约定面积。解决办法：甲方应按照实际面积补足差额部分的租金，并与乙方重新签订租赁合同。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，或解除租赁合同。3.问题：甲方未按照约定提供设施设备。解决办法：甲方应立即补齐设施设备，并承担因此给乙方造成的损失。4.问题：乙方未按照约定使用房屋，导致设施设备损坏。解决办法：乙方应承担设施设备损坏的赔偿责任。5.问题：提前解约或逾期支付租金。解决办法：按照租赁合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订时。2.房屋实际面积大于约定面积时

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