商铺租赁合同终止协议书

商铺租赁合同终止协议书合同编号：__________商铺租赁合同终止协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方同意，自本协议生效之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.本协议生效后，乙方应将商铺恢复至原合同约定的租赁条件，并交付给甲方。二、终止后的处理1.乙方应于本协议生效后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的租金至终止日。2.乙方应于本协议生效后____个工作日内，向甲方支付原合同约定的押金，甲方在扣除乙方应支付的租金后，将剩余押金无息退还乙方。3.双方同意，本协议生效后，原合同中的违约金、损害赔偿金、滞纳金等责任条款均告失效。4.双方应积极配合，办理相关终止手续，包括但不限于物业、水电费用的结算，及相关合同的解除。三、保密条款1.双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向第三方披露的外，应对外保密。2.未经对方同意，任何一方不得将本协议的内容向第三方披露或公开。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.终止协议书3.补充协议（如有）4.付款凭证5.押金退还凭证6.物业、水电费用结算单7.相关合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过____个工作日。2.乙方未按约定恢复商铺至原合同约定的租赁条件：未按照原合同约定的标准和要求恢复商铺。3.乙方未按约定时间支付押金：逾期支付押金超过____个工作日。4.双方未按约定时间办理相关终止手续：未在协议生效后____个工作日内完成相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同甲方，拥有商铺所有权并将其出租给乙方的当事人。2.承租方：指合同乙方，租赁商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指原合同约定的乙方租赁商铺的时间段。4.终止协议书：指双方签订的用以终止原合同的协议。5.违约金：指违约方按照原合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损害赔偿金：指因违约行为给守约方造成的实际损失的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金、押金等应付款项所产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法要求乙方支付违约金，并在逾期支付金额的基础上加收滞纳金。2.乙方未按约定恢复商铺：甲方有权要求乙方按照原合同约定的标准和要求恢复商铺，并要求乙方承担由此产生的费用。3.乙方逾期支付押金：甲方可以依法要求乙方支付违约金，并在逾期支付金额的基础上加收滞纳金。4.双方未按约定时间办理相关终止手续：双方应积极配合，尽快完成相关终止手续，以免产生不必要的纠纷。五、所有应用场景：1.原合同租赁期限届满，双方同意终止租赁关系。2.