星巴克咖啡学校租赁合同

星巴克咖啡学校租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：星巴克咖啡公司注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的物1.甲方同意将位于____________的星巴克咖啡学校租赁给乙方使用。2.乙方租赁的星巴克咖啡学校包括：教室、实验室、办公区等设施。3.乙方租赁的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。三、租赁用途乙方租赁星巴克咖啡学校的用途限于：开展咖啡培训、举办咖啡文化交流活动等。四、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章生效。2.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并可视情况加重租金。3.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿损失。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.若甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.星巴克咖啡学校租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.银行转账授权书5.租赁物现状照片6.租赁用途说明7.甲方同意变更或解除合同的书面协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并可视情况加重租金。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方迟延履行提供租赁物的义务，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。5.乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，具体金额按照合同约定或双方协商确定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用权的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的有效期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或双方协商向守约方支付的违约赔偿金。6.迟延履行金：指甲方迟延履行提供租赁物义务时，按照合同约定或双方协商向乙方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁物：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，并可按照合同约定加重租金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁物：乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方迟延履行提供租赁物义务：乙方有权要求甲方支付迟延履行金，并可与甲方协商延长履行期限。5.乙方提前解除合同：双方可协商确定违约金金额，并按照约定或协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.星巴克咖啡学校租赁给其他企