专业土地补偿合同合同范本

专业土地补偿合同合同范本合同编号：__________甲方（补偿方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被补偿方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条补偿范围和标准1.2甲方按照土地征收补偿标准向乙方支付补偿费用，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体金额根据国家和地方人民政府规定的标准和乙方实际损失确定。第二条补偿支付方式2.1甲方应当在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地补偿费用的____%，作为预付款。2.2甲方应当在本协议签订之日起____个月内，按照约定的标准和金额，向乙方支付剩余的补偿费用。第三条土地交付及手续办理3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将补偿面积内的土地交付给甲方。3.2甲乙双方应共同配合办理土地权属变更等相关手续，确保项目顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为损失金额的____倍。4.2若乙方未按照约定交付土地，甲方有权按照本协议约定的标准，向乙方追讨预付款及违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地补偿费用全部支付完毕之日终止。甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：土地位置和边界图2.附件二：土地权属证明3.附件三：地上附着物和青苗清单4.附件四：补偿费用计算明细5.附件五：征收补偿标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款或补偿费用。2.甲方未按照约定标准支付补偿费用。3.乙方未按照约定时间交付土地。4.乙方提供的土地权属证明不真实或不完整。5.甲方未按照约定办理土地权属变更手续。三、法律名词及解释：1.土地补偿费：根据土地征收补偿标准，对被征收土地所有权人、使用权人及其他权利人给予的补偿。2.安置补助费：对被征收土地使用权人因征收造成的人员安置、搬迁、临时安置等给予的经济补偿。3.地上附着物和青苗补偿费：对被征收土地上附着物、青苗等给予的补偿。4.征收补偿标准：国家和地方人民政府规定的，用于确定征收补偿费用的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或补偿费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间交付土地：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付土地；如协商不成，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。3.土地权属证明不真实或不完整：甲方可以要求乙方提供真实、完整的土地权属证明；如乙方无法提供，甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。4.甲方未按照约定办理土地权属变更手续：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时办理土地权属变更手续；如协商不成，乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建设项目用地征收土地。