关于邻居拆墙协议书

关于邻居拆墙协议书合同编号：__________关于邻居拆墙协议书甲方：________________地址：________________联系方式：_____________乙方：________________地址：________________联系方式：_____________鉴于甲方与乙方为邻居关系，相邻两栋建筑物存在一堵墙，现甲方拟拆除该墙，以便更好地利用空间和提高居住舒适度。为确保拆除过程中双方的权益得到保障，经双方友好协商，特订立本协议书。一、拆除范围与方式1.1甲方同意拆除位于________________的墙体，拆除范围包括但不限于墙体本身及与之相连的附属设施。1.2乙方同意甲方拆除上述墙体，并保证在拆除过程中不得干涉甲方的合法权益。1.3甲方应按照相关法律法规和建筑规范进行拆除，确保拆除过程安全、顺利进行。二、拆除时间与进度2.1甲方应在本协议书签订后____个工作日内向乙方提交拆除施工方案，并按照乙方要求进行修改。2.2乙方应在收到施工方案后____个工作日内同意或提出修改意见，如乙方未在规定时间内提出意见，视为同意甲方施工方案。2.3甲方应按照双方确认的施工方案进行拆除，确保工程进度符合约定。2.4拆除过程中如遇特殊情况，甲方应及时与乙方沟通，协商解决。三、拆除费用及支付3.1甲方承担拆除墙体的全部费用，包括但不限于拆除施工费用、垃圾清运费用及可能产生的其他费用。3.2甲方应在本协议书签订后____个工作日内向乙方支付拆除费用，乙方收款后应及时开具相关发票。3.3如有额外费用产生，甲方应按照实际情况予以支付。四、拆除后的处置4.1墙体拆除后，甲方应按照相关法律法规和建筑规范进行场地平整、垃圾清运等工作。4.2甲方应在拆除结束后____个工作日内将拆除现场清理干净，确保不影响乙方及其他邻居的正常生活。五、违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：______________一、附件列表：1.拆除墙体施工方案2.拆除墙体工程预算3.拆除墙体施工许可证4.拆除墙体安全评估报告5.拆除墙体垃圾清运证明6.拆除墙体施工进度计划7.拆除墙体质量验收标准8.拆除墙体合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提交拆除施工方案或乙方未在约定时间同意或提出修改意见的，视为违约。2.甲方未按照双方确认的施工方案进行拆除或未按照约定时间完成拆除的，视为违约。3.甲方未按照约定支付拆除费用的，视为违约。4.甲方未按照约定清理拆除现场或未在约定时间清理完毕的，视为违约。5.任何一方违反本协议其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.邻居拆墙协议书：指邻居双方为拆除相邻建筑物之间的墙体，明确双方权利义务的书面协议。2.拆除范围：指需要拆除的墙体及其附属设施的具体范围。3.拆除费用：指完成拆除工作所需支付的全部费用，包括施工费用、垃圾清运费用等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提交施工方案解决办法：乙方应提醒甲方尽快提交施工方案，如甲方仍不履行，乙方有权按约定解除合同。2.乙方对施工方案有异议解决办法：双方应再次协商，如达成一致，修改施工方案；如无法达成一致，可请求第三方调解或向法院起诉。3.拆除进度不符合约定解决办法：甲方应加快施工进度，如无法按期完成，应提前通知乙方并说明原因。4.拆除费用支付纠纷解决办法：双方应核对费用明细，如无异议，甲方按时支付；如存在异议，可请求第三方调解或向法院起诉。5.拆除现场清理不及时解决办法：甲方应确保拆除现场清理工作顺利进行，如无法及时清理，应向乙方说明情况并尽快解决。五、所有应用场景：1.邻居间因拆除共用墙体