农村自建房包工合同专业版

农村自建房包工合同专业版合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方需要建设自住房，经双方友好协商，就房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程名称：____________________3.工程规模：____________________4.工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.工程质量标准：____________________6.工程工期：自合同签订之日起至______日止。二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）负责办理建设手续，提供建设场地，确保工程顺利进行。（2）按时支付工程款项，支付乙方农民工工资。（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。（4）协调解决施工过程中的邻里关系，确保施工顺利进行。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定的工期、质量、安全标准完成工程建设。（2）严格按照国家法律法规和施工规范进行施工，确保工程安全。（3）负责施工过程中的现场管理，确保工程顺利进行。（4）承担因施工原因造成的邻里损失赔偿责任。三、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.支付方式：（1）双方协商确定分期付款方式，具体付款时间及金额如下：第一期：合同签订后7天内，支付工程总价款的30%；第二期：工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；第三期：工程进度达到100%时，支付工程总价款的20%；尾款：工程验收合格后7天内，支付剩余的10%。3.甲方逾期支付价款的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。四、工程质量及验收1.乙方应当按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格后，甲方不得以任何理由要求降低工程质量标准。3.工程验收不合格的，乙方应当按照甲方的要求返工，直至验收合格。五、违约责任1.甲方逾期支付工程价款的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。2.乙方未按照约定工期、质量、安全标准完成工程的，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.双方因履行合同发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应当遵守国家法律法规，严格执行合同约定，共同维护合同的履行。2.双方在合同履行过程中形成的文件、资料、验收报告等，应当真实、完整、准确。3.未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利、义务转让给第三方。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程预算明细4.施工进度计划5.工程验收标准6.施工安全规范7.农民工工资支付凭证8.建设手续相关文件9.邻里关系协调协议10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程价款：指合同约定的付款时间内，甲方未能按时支付应付款项。2.乙方未按照约定工期完成工程：指合同约定的工程竣工时间内，乙方未能完成工程。3.乙方工程质量不符合约定：指工程验收时，乙方所施工的工程未达到约定的质量标准。4.乙方未按照施工规范进行施工：指乙方在施工过程中，未能遵守相关的施工安全规范。5.未经甲方同意，乙方擅自将合同权利义务转让给第三方：指乙方未经甲方书面同意，将合同项下的权利、义务部分或全部转让给第三方。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。3.工程价款：指根据合同约定，承包方完成工程后，发包方应支付的金额。4.工期：指合同约定的承包方完成工程建设的时间。5.工程质量：指承包方完成的工程建设是否符合合同约定的质量标准。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付工程价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款的违约金；如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按照约定工期完成工程：乙方应与甲方协商，制定新的施工进度计划，并按照计划完成工程；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方工程质量不符合约定：乙方应按照甲方的要求返工，直至工程质量达到约定标准；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.乙方未按照施工规范进行施工：乙方应立即整改，确保施工安全；如整改不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。5.未经甲方同意，乙方擅自将合同权利义务转让给第三方：甲方可以拒绝履行合同，并要求乙方承担违约责任；如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村