2024年修订版：停车场租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版：停车场租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条租赁停车场范围与面积2.1停车场具体位置2.2停车场可用面积2.3停车场使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对乙方的管理与约束第六条乙方权利与义务6.1乙方使用的规定6.2乙方应遵守的规则第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1停车场平面图13.2租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方名称：×××停车场管理有限责任公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××停车服务公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条租赁停车场范围与面积2.1停车场具体位置：位于××省××市××区××路××号，东临××路，南临××路，西临××路，北临××路2.2停车场可用面积：总面积为××平方米，其中停车位面积为××平方米，其他附属设施面积为××平方米2.3停车场使用时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每天的使用时间为06:00至22:00第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为××元人民币，共计××元人民币（大写：××元整）4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：××银行××分行账户名称：×××停车场管理有限责任公司账户号码：××××××××××××××××第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的设施与服务：甲方应确保停车场的正常运营，提供安全、便捷的停车服务，并负责停车场的维护与管理5.2甲方对乙方的管理与约束：甲方有权对乙方在停车场内的行为进行管理，并要求乙方遵守停车场的相关规定第六条乙方权利与义务6.1乙方使用的规定：乙方有权按照合同约定使用停车场，并应遵守停车场的相关规定6.2乙方应遵守的规则：乙方在停车场内不得进行任何违法、违规行为，不得损坏停车场设施，并应负责自己的车辆安全第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供停车场设施或服务，或违反合同约定导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期应支付租金的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：协商不成的，可以请求相关行业协会或专业调解机构进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期，双方未续签或提前解除合同的，合同终止。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：12.1.1甲乙双方应遵守的国家法律法规、政策、规定等。12.1.2停车场内的设施设备损坏，乙方应按市价赔偿。12.1.3停车场内发生车辆丢失、损坏等情况，甲方应协助乙方查明原因，并按实际情况承担相应责任。12.1.4甲乙双方应保持良好沟通，对合同的修改、补充，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1停车场平面图：详见附件一。13.2租赁合同专用条款：详见附件二。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同履行、争议解决等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、调解机构、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，且协商解决不成时，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1请求方应向第三方提交介入申请，并提供相关证据材料。2.2.2第三方在接到介入申请后，应在五个工作日内决定是否接受介入。2.2.3第三方接受介入后，应组织相关当事人进行调解、评估、仲裁等程序。2.2.4第三方作出的决定或裁决具有法律效力，各方均应予以遵守。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，对合同争议的解决负有公正、公平、及时的义务。除法律明确规定外，第三方不对任何一方当事人承担超出其职责范围的责任。3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成当事人损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方对当事人的赔偿责任，不超过其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方在介入过程中，对甲方提供的证据、陈述等材料负有保密义务，不得泄露给乙方或其他无关方。4.2第三方与乙方：第三方在介入过程中，对乙方提供的证据、陈述等材料负有保密义务，不得泄露给甲方或其他无关方。4.3第三方与无关方：第三方在介入过程中，对与案件无关的第三方提供的信息、材料等，应保持中立立场，不得偏袒或歧视。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用：包括但不限于评估费、调解费、仲裁费、差旅费等。5.2第三方介入费用的承担：5.2.1双方协商解决：甲乙双方协商确定第三方的费用承担方式。5.2.2法律规定：按法律规定由相关当事人承担。5.2.3无法协商或法律规定不明：由甲方和乙方按照公平原则分担。第六条第三方介入结果的执行6.1第三方介入结果：第三方作出的调解、评估、裁决等结果，对甲乙双方具有法律约束力。6.2执行第三方结果：甲乙双方应按照第三方介入结果执行，如有异议，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1第三方作出最终裁决，甲乙双方均无异议。7.1.2甲乙双方达成和解，第三方介入目的已实现。7.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序：7.2.1第三方应在终止条件满足后五个工作日内，向甲乙双方送达终止通知。7.2.2甲乙双方应在终止通知送达后五个工作日内，按照第三方介入结果执行。第八条第三方介入后的其他条款8.1甲乙双方在第三方介入过程中提供的不真实、不完整的信息，造成第三方作出错误决定的，由提供方承担相应法律责任。8.2第三方在介入过程中，因不可抗力导致无法继续履行职责的，应及时通知甲乙双方，并采取措施减少损失。8.3本合同的第三方介入条款如有未尽事宜，可由甲乙双方在补充协议中进行约定。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求：清晰展示停车场内的所有停车位、进出口位置、安全设施等信息，以方便乙方了解停车场的具体布局。附件二：租赁合同专用条款详细要求：包括但不限于双方的权利义务、停车场使用规定、租金支付方式等内容，以详细说明双方在租赁过程中的具体权利和义务。附件三：第三方介入申请表格详细要求：明确申请第三方介入的条件、所需提供的材料、申请程序等信息，以便双方在发生争议时能够顺利申请第三方介入。附件四：第三方调解/仲裁协议详细要求：明确第三方调解/仲裁机构的选择、调解/仲裁程序、费用承担等内容，以保证争议解决的公正、公平和高效。附件五：第三方评估报告详细要求：包括但不限于评估机构的选择、评估标准、评估结果等信息，以便双方对评估结果进行了解和监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未遵守停车场使用规定、损坏停车场设施等。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供停车场设施或服务，或违反合同约定导致乙方损失的，甲方应承担违约金，违约金为合同总租金的10%。2.乙方未按约定时间支付租金，或违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担违约金，违约金为当期应支付租金的10%。3.甲方未按约定提供停车场设施或服务，或违反合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担违约金，违约金为当期应支付租金的10%，具体金额为X元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××停车场管理有限责任公司。2.乙方：指×××停车服务公司。3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲