空地租赁合同协议书

空地租赁合同协议书合同编号：__________空地租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条空地位置与面积1.1甲方出租的空地位于________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2乙方租赁的空地用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条空地使用及管理4.1乙方按约定使用空地，不得擅自改变空地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应按甲方要求，对空地进行合理绿化、美化，保持空地整洁卫生。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的法律法规，确保空地安全。第五条维修责任5.1租赁期内，空地及空地内的设施设备如出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方协商确定维修责任及费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期内如未按约定使用空地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.空地租赁合同协议书正本2.空地租赁合同协议书副本3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.空地使用权证6.空地现状照片7.租赁期内空地规划图纸8.租赁期内空地设施设备清单9.乙方租赁用途说明及相关资质文件10.双方签署的维修责任确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用空地，导致甲方遭受损失，视为违约。3.乙方提前解除或变更合同，未经甲方同意，视为违约。4.甲方未按约定提供空地及设施设备，视为违约。5.甲方未按约定履行维修责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供空地及设施设备，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁空地及设施设备，并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用空地及设施设备，按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方按时支付，逾期支付的，按照合同约定扣除滞纳金。2.乙方擅自改变空地用途：制止乙方行为，并要求恢复空地原状。3.空地及设施设备损坏：及时通知甲方进行维修，如有争议，双方协商解决。4.租赁期满后继续租赁：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同，商定新的租金。5.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业用途：如开设商店、办公场所等。2.工业用途：如工厂生产、仓储物流等。3.