车库转让协议

车库转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：车库面积：__________平方米车库编号：__________车库使用权期限：__________年鉴于乙方愿意受让该车库，甲方愿意将该车库转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将该车库的全部使用权、收益权和处置权转让给乙方。1.2乙方同意按照本协议的约定受让该车库。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该车库的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，向相关部门办理该车库转让手续，并将该车库的所有权、使用权等相关证件交付给乙方。3.2乙方应按照甲方提供的相关资料，及时办理该车库的使用手续，并承担相关费用。第四条权利义务4.1甲方保证该车库不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题，且该车库的使用权、收益权和处置权可以依法转让。4.2乙方应按照本协议的约定，及时支付转让款，并办理该车库的使用手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变车库的用途，不得损害该车库的结构和安全。4.4双方应共同维护该车库的安全和卫生，按照相关规定使用和保养车库。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。5.2如因甲方原因导致该车库的使用权、收益权和处置权不能依法转让，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议转让价格的20%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权、使用权等相关证件2.车库转让款支付凭证3.车库使用手续办理资料4.车库结构和安全检测报告5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理车库转让手续，或提供虚假资料导致乙方无法办理使用手续。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未保证车库权利无纠纷，导致合同无法履行。4.乙方擅自改变车库用途，损害车库结构和安全。5.双方未共同维护车库安全卫生，违反相关规定。三、法律名词及解释：1.车库转让：指甲方将车库的所有权、使用权和处置权依法转让给乙方的行为。2.车库使用权期限：指车库使用权有效期限，自合同生效之日起计算。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议转让价格的百分比。4.赔偿金：指因违约行为导致损失，违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议转让价格的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库转让手续办理缓慢：联系相关部门，了解办理进度，催促加快手续办理。2.车库权利纠纷：聘请专业律师，依法解决权利纠纷。3.乙方支付转让款延迟：书面催告，协商确定新的支付期限。4.车库用途改变：按合同约定，双方共同协商恢复车库原用途。5.车库安全卫生问题：制定车库维护计划，分工负责，定期检查和维护。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意转让车库给乙方。2.乙方愿意受让甲方车库，并按约定支付转让款。3.双