农村个人的土地承包合同书

农村个人的土地承包合同书合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称、地址、联系方式等）乙方：（姓名或名称、地址、联系方式等）鉴于：1.甲方系具有农村土地承包权的农户，拥有位于__________（具体位置）的土地承包经营权；2.乙方愿意承包甲方的上述土地，从事农业生产经营；3.双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地承包范围及面积1.1甲方将其位于__________（具体位置）的土地承包给乙方经营，土地承包面积为__________平方米。1.2乙方承包的土地使用权仅限于农业生产经营，不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付给甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地承包权证书。第四条承包方的权利和义务4.1承包方权利：（1）按照合同约定使用土地，进行农业生产经营；（2）在承包期内，对承包土地进行投资、改良、改造；（3）享有承包土地所产生的收益；（4）依法申请办理土地承包经营权证。4.2承包方义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得污染和破坏土地；（3）依法缴纳税费；（4）承包期内，不得擅自将土地承包权转让或出租给第三方；（5）合同终止后，按照甲方要求恢复土地原状。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率为__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农村个人土地承包权证书2.承包金支付证明3.土地位置示意图4.生态环境保护承诺书5.土地恢复原状证明6.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包金2.未合理利用土地，导致土地污染或破坏3.未依法缴纳税费4.擅自将土地承包权转让或出租给第三方5.未按约定恢复土地原状6.违反合同约定的其他事项三、法律名词及解释：1.农村土地承包权：指农村农户依法取得的对集体所有土地的承包经营权。2.承包金：指乙方为承包甲方土地而支付给甲方的经济补偿。3.承包期限：指双方约定的承包合同的有效期。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。5.日利率：指违约金计算中使用的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方可以依法追讨承包金。2.土地使用问题：如乙方未合理利用土地，甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以依法采取措施。3.税费缴纳问题：如乙方未依法缴纳税费，甲方可以提醒乙方，如乙方仍未缴纳，甲方可以依法举报。4.土地承包权转让问题：如乙方擅自将土地承包权转让或出租给第三方，甲方可以要求乙方恢复土地原状，并支付违约金。五、所有应用