私房承包建筑合同书

私房承包建筑合同书合同编号：__________私房承包建筑合同书甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方必须是具有独立民事权利能力和民事行为能力的自然人，且具备房屋所有权。2.2乙方必须是具有相应资质的建筑施工企业，具备建筑施工能力。三、合同价款及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：（1）开工预付款：合同总价款的30%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）进度款：合同总价款的30%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）验收合格后支付：合同总价款的40%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。四、工期4.1双方确认，本工程合同约定的工期为__________天。4.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工。5.2工程验收合格后，乙方应保证工程质量在使用寿命内符合约定标准。六、材料供应6.1甲方负责提供工程所需的主要建筑材料、设备及设施，并确保材料质量符合国家相关标准。6.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方予以更换或处理。七、安全施工7.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保工程安全。7.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并负责赔偿因此造成的一切损失。八、违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。8.2乙方如未按约定工期完成工程，应按违约部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.主要建筑材料供应合同6.安全生产管理协议7.工程验收标准和方法8.付款凭证和收据9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.甲方提供的材料质量不符合标准，乙方未及时通知处理，视为乙方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.独立民事权利能力和民事行为能力：指个人或组织依法拥有独立实施民事法律行为的资格。2.私房：指个人拥有的非营业性住房。3.建筑施工企业：指依法取得建筑施工资质，从事建筑施工活动的企业。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应与甲方协商，制定合理的工程进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复或更换不符合质量标准的工程部分，并承担相应费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款节点和金额履行付款义务，如有争议，可寻求法律途径解决。4.材料供应问题：甲方应确保提供的材料质量符合标准，乙方应加强材料检验，发现问题及时处理。5.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定