厦门联合办公空间租赁合同

厦门联合办公空间租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有厦门联合办公空间的出租权，乙方愿意租赁该办公空间，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁办公空间1.2乙方租赁的办公空间面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。1.4乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方自愿放弃续租权利，甲方有权终止本合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为__________个月份的租金。2.3乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。三、办公空间的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及甲方的管理制度。3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。如因工作需要确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改动费用由乙方承担。3.3租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。四、保险及税费4.1乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.2乙方应自行承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自行终止。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厦门联合办公空间租赁合同2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.租赁物房产证复印件5.租赁物保险单副本6.乙方支付租金的银行转账记录7.甲方同意变更或解除合同的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和数额支付租金。2.乙方擅自改变租赁物结构、设施和用途：指乙方未征得甲方同意，对租赁物进行改动。3.乙方未办理租赁物保险手续：指乙方未按照我国法律法规的规定，自行办理租赁物的保险手续。4.乙方未承担租赁期间产生的税费：指乙方未按照本合同约定，自行承担租赁期间产生的各项税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公空间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方尽快支付逾期租金，并支付滞纳金。如协商不成，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构、设施和用途：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方承担改动费用。如乙方不恢复原状，甲方有权解除本合同。3.乙方未办理租赁物保险手续：甲方可以要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险手续，甲方有权解除本合同。4.乙方未承担租赁期间产生的税费：甲方可以要求乙方承担相关税费，并按照本合同约定支付。如乙方不承担税费，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有厦门联合办公空间的出租权，希望出租给乙方使用。2.乙方希望租