房屋漏水赔偿协议书

房屋漏水赔偿协议书合同编号：__________房屋漏水赔偿协议书甲方（合同发起方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（合同接受方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方之间存在房屋租赁关系，现甲乙双方就甲方房屋漏水问题达成如下赔偿协议：一、协议背景1.1甲方作为房屋所有权人，将其房屋出租给乙方使用。1.2乙方在租赁期间发现房屋存在漏水问题，给乙方正常使用房屋造成了困扰。1.3甲方在得知漏水情况后，立即采取措施进行维修，并承担相应的维修费用。二、赔偿事项2.1甲方同意就本次漏水事件向乙方支付赔偿金人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于弥补乙方因漏水造成的损失。2.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将赔偿金支付给乙方。三、违约责任3.1甲方未按本协议约定支付赔偿金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为赔偿金总额的__________%。3.2乙方未按本协议约定使用房屋，导致房屋损害的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用及损失赔偿。四、其他约定4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（合同发起方）：__________乙方（合同接受方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.维修费用清单4.赔偿金支付凭证5.房屋损害评估报告6.维修记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付赔偿金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损害，属于违约行为。3.甲方未按照约定的期限完成维修工作，属于违约行为。4.乙方未按照约定的方式使用房屋，导致漏水问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋租赁合同的承租人。3.赔偿金：指因甲方房屋漏水问题给乙方造成的损失，甲方应支付给乙方的金额。4.违约金：指甲方未按约定履行合同义务，应支付给乙方的违约惩罚金。5.维修费用：指甲方为解决房屋漏水问题所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付赔偿金。解决办法：乙方可以催告甲方支付赔偿金，如甲方仍未履行支付义务，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定使用房屋，导致房屋损害。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用及损失赔偿，如乙方拒绝承担，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：甲方未按照约定的期限完成维修工作。解决办法：乙方可以催告甲方按时完成维修工作，如甲方仍未履行维修义务，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定的方式使用房屋，导致漏水问题。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用及损失赔偿，如乙方拒绝承担，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为租赁合同承租人。2.甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方发现房屋存在漏水问题。3.甲方同意就漏水事件向乙方支付赔偿金，并承担维修费用。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋