玛雅风格天文博物馆租赁

玛雅风格天文博物馆租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有玛雅风格天文博物馆的租赁权，乙方希望租赁甲方拥有的玛雅风格天文博物馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方每月支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同签订后的七个工作日内支付。3.2乙方支付租金后，甲方提供博物馆的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、设备维护等。第四条租赁用途4.1乙方租赁博物馆的目的为：__________（填写租赁用途）。4.2乙方应遵守国家有关租赁用途的相关法律法规，不得将博物馆用于非法用途。第五条维修责任5.1租赁期内，博物馆的设施设备如出现故障，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.2因甲方原因导致博物馆设施设备损坏的，甲方负责修复，并承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供博物馆的保险单据，证明保险金额足以覆盖博物馆的价值。6.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件。2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件。3.博物馆的房产证复印件。4.博物馆的设施设备清单。5.保险单据复印件。6.租赁合同的补充协议（如有）。7.双方签字盖章的租赁合同正本。二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供博物馆的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照合同约定使用博物馆的，视为乙方违约。4.甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，视为甲方违约。5.双方未能按照合同约定解决争议的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁标的物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物按约定支付给出租方的费用。5.物业管理服务：指出租方为租赁标的物提供的安保、保洁、设备维护等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：博物馆设施设备出现故障。解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，乙方应在规定时间内支付租金。3.问题：乙方未按照合同约定使用博物馆。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.问题：保险单据无效或未及时续保。解决办法：乙方应在规定时间内提供有效保险单据，保证保险的有效性。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同