车库的买卖合同范本

车库的买卖合同范本合同编号：__________车库买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车库基本信息1.1车库位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2车库所有权证号/不动产登记号为：____________________。1.3车库现状：____________________（详细描述车库的现状，如：使用情况、装修情况等）。第二条车库买卖2.1甲方同意将其名下的车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库。2.2车库交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库交易价格支付至甲方指定的账户。2.4甲方应自收到乙方支付的车库交易价格之日起____个工作日内，将车库的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将车库交付给乙方。3.2乙方应自收到车库之日起____个工作日内，对车库进行验收。如乙方发现车库存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，按照乙方的要求进行修复或退还部分购房款。3.3验收合格的，乙方应签署车库验收合格证明。自验收合格之日起，甲方不再承担车库的质量问题。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对车库享有合法的所有权，且车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等情况。4.2乙方应按约定时间支付车库交易价格，并遵守相关法律法规，办理车库所有权转移手续。4.3甲方应在车库所有权转移给乙方后，协助乙方办理车库过户手续。4.4乙方在购买车库后，应合理使用车库，并遵守物业管理规定，维护车库的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付车库，或车库存在质量问题未按约定修复的，乙方有权要求甲方支付延迟交房违约金。5.3乙方未按约定时间支付车库交易价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.车库所有权证/不动产登记证书2.车库现状照片/视频3.车库验收合格证明4.车库买卖合同补充协议（如有）5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或车库存在质量问题未按约定修复。2.乙方未按约定时间支付车库交易价格。3.甲方未保证对车库享有合法所有权，或车库存在权属纠纷、租赁合同、抵押等情况。4.乙方未合理使用车库，或未遵守物业管理规定。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.车库：指用于停泊车辆的建筑物或空间。2.所有权证/不动产登记号：指车库所有权归属的法定证明。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。4.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的法律制度。5.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付问题：如甲方未能按时交付车库，乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.车库质量问题：如乙方发现车库存在质量问题，甲方应在约定时间内进行修复或退还部分购房款。3.付款延迟问题：如乙方未能按时支付车库交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。4.过户手续问题：甲方应协助乙方办理车库过户手续，如遇问题，双方可共同协商解决。5.物业管理问题：乙方应遵守物业管理规定，如与物业发生纠纷，可寻求法律途