海口跆拳道馆租赁合同

海口跆拳道馆租赁合同合同编号：__________海口跆拳道馆租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条跆拳道馆场地情况1.1甲方将其位于海口市________区的跆拳道馆场地租赁给乙方使用。跆拳道馆场地地址：________________。1.2跆拳道馆场地面积：________________平方米。1.3跆拳道馆场地设施：________________（具体设施名称、数量、品质等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将跆拳道馆场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离跆拳道馆场地，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。6.2若甲方未能按照本合同约定提供跆拳道馆场地及设施，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道馆场地使用权证明2.跆拳道馆场地设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.跆拳道馆场地租赁合同补充协议（如有）6.甲方资质证明文件7.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用跆拳道馆场地及设施，造成损坏3.甲方未按约定提供跆拳道馆场地及设施4.提前解除或变更合同未经双方书面协议确认5.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供跆拳道馆场地及设施，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁跆拳道馆场地及设施，并同意支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用跆拳道馆场地的期限。4.租金：指乙方为使用跆拳道馆场地及设施，按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方延迟支付租金的严重性，协商解决或依法追讨。2.跆拳道馆场地及设施损坏：解决办法：甲方指明损坏部分及所需赔偿金额，乙方照价赔偿。3.甲方未提供跆拳道馆场地及设施：解决办法：协商解决或依法要求甲方承担违约责任。4.提前解除或变更合同：解决办法：签订书面协议，明确解除