基金会用地租赁合同样本

基金会用地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁地块及用途1.1甲方出租给乙方的地块位于__________，地块面积为__________平方米。1.3乙方应按照约定用途合理使用该地块，未经甲方书面同意，乙方不得将该地块用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责对该地块及附属设施进行必要的维修和保养。4.2乙方应合理使用该地块及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁物价值的__________%。5.2乙方应将甲方作为保险受益人，并保证保险合同有效期内及时续保。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。7.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.地块使用权证明文件4.约定用途的批准文件5.保险合同复印件6.租金支付证明文件7.维修和保养记录8.违约金计算公式说明9.不可抗力证明文件10.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或地块不符合约定用途，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用地块，导致地块损坏，视为违约。4.甲方未按约定进行维修和保养，视为违约。5.乙方未按约定购买保险或未将甲方列为保险受益人，视为违约。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租地块并按照约定用途进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.诉讼管辖法院：指合同双方在发生争议时，有权向其提起诉讼的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块使用权争议：在进行地块租赁前，应确保甲方已合法取得地块使用权，如有争议，可通过法律途径解决。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可提醒乙方，并收取滞纳金，如仍不支付，可解除合同并追讨违约金。3.地块使用问题：乙方未按约定使用地块导致地块损坏时，甲方有权要求乙方修复并承担费用。4.维修和保养责任争议：对于地块及附属设施的维修和保养责任，如有争议，可依据合同约定解决。5.保险购买问题：乙方未购买保险或未将甲方列为保险受益人时，甲方有权要求乙方购