地下停车位租赁合同模板

地下停车位租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章总则第一条合同主体1.1本合同甲方为拥有地下停车位所有权或经营管理权的个人或单位（以下简称“甲方”），乙方为需要租赁地下停车位的个人或单位（以下简称“乙方”）。第二条合同目的为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方地下停车位事宜，达成如下协议。第二章租赁停车位及租金第三条租赁停车位3.1甲方同意向乙方提供地下停车位（以下简称“车位”）用于停放车辆。车位的具体位置、数量、规格等详见附件。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付车位租金，租金标准为每车位每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式如下：4.1.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金自合同签订之日起至合同到期之日止。4.1.2乙方应在每期租金到期前五个工作日内，向甲方支付当期租金。第三章租赁期限及终止第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条合同终止6.1合同期满，乙方如需续租，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。6.2合同期满，乙方未提出续租申请或甲方未同意乙方续租的，甲方有权收回车位，乙方应无条件搬离车位。第四章双方权利义务第七条甲方权利义务7.1甲方应保证乙方在租赁期限内对车位的合法使用权。7.2甲方应负责车位的日常维护、保养和管理，确保车位的正常使用。7.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，按约定方式调整租金。第八条乙方权利义务8.1乙方应按合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。8.2乙方应遵守甲方的停车场管理规定，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行违法活动。8.3乙方在租赁期限内，有义务保持车位清洁、卫生，不得在车位内乱丢杂物。第五章违约责任第九条违约责任9.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。9.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的____%。第六章争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定11.1本合同附件为重要组成部分，与正文具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：第一章总则第一条合同主体1.1本合同甲方为拥有地下停车位所有权或经营管理权的个人或单位（以下简称“甲方”），乙方为需要租赁地下停车位的个人或单位（以下简称“乙方”），丙方为甲方指定的第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务（以下简称“丙方”）。第二条合同目的为了明确双方的权利和义务，保障甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，并引入第三方监管方丙方，就乙方租赁甲方地下停车位事宜，达成如下协议。第二章租赁停车位及租金第三条租赁停车位3.1甲方同意向乙方提供地下停车位（以下简称“车位”）用于停放车辆。车位的具体位置、数量、规格等详见附件。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付车位租金，租金标准为每车位每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式如下：4.1.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金，首期租金自合同签订之日起至合同到期之日止。4.1.2乙方应在每期租金到期前五个工作日内，向甲方支付当期租金。第三章第三方监管方的责权利第五条第三方监管方的责任5.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。5.2丙方应定期对车位的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用车位。第六条第三方监管方的权利6.1丙方有权要求甲方提供车位的相关证明材料，确保甲方对车位的所有权或经营管理权。6.2丙方有权要求乙方提供租赁车辆的相关信息，确保乙方按照合同约定使用车位。第七条第三方监管方的利益7.1丙方有权根据合同约定，从租金中提取一定比例的管理费用作为报酬。7.2丙方应按照合同约定，将剩余租金支付给甲方。第四章乙方的违约及限制条款第八条乙方违约行为8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的____%。8.2乙方未按约定使用车位的，丙方有权要求乙方改正，并有权解除合同。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得在车位内进行违法活动，不得擅自改变车位用途。9.2乙方不得在车位内乱丢杂物，应保持车位清洁、卫生。第五章甲方的主导权益第十条甲方的主导权益10.1甲方有权根据市场情况，调整租金标准。10.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前解除合同。10.3甲方有权要求乙方提供租赁车辆的相关信息，确保乙方按照合同约定使用车位。第六章争议解决第十一条争议解决11.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义和目的12.1第三方监管方的介入，有利于确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。12.2第三方监管方的介入，有利于加强对乙方租赁行为的监督，防止乙方违约行为的发生。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为出租方，有权对车位进行出租和管理，有权调整租金标准。13.2甲方引入第三方监管方，有利于加强对乙方的监督，保障甲方的合法权益。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三方监管方的介入，为甲方提供了更多的权益保障，加强对乙方的监督和管理，确保合同的顺利履行。同时，第三方监管方的介入，也为乙方提供了更加公平、公正的租赁环境，保障了乙方的合法权益。在这种模式下，甲方作为出租方，仍然保留了对车位的所有权或经营管理权，同时通过与第三方监管方的合作，增强了合同的执行力和违约风险的控制。第八章附加条款第十四条附加条款14.1甲方应确保车位的合法性和合规性，不得存在任何法律纠纷或权利瑕疵。14.2乙方在租赁期间，应遵守所有适用的法律法规，不得使用车位从事任何非法活动。14.3丙方作为监管方，应定期对车位的使用情况进行检查，并有权要求乙方遵守停车场管理规定。第九章终止和解除合同第十五条合同终止15.1本合同期满，乙方如需续租，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。15.2合同期满，乙方未提出续租申请或甲方未同意乙方续租的，甲方有权收回车位，乙方应无条件搬离车位。第十六条合同解除16.1甲方或乙方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第十章一般条款第十七条通知17.1任何一方变更联系方式或地址，应立即书面通知其他各方。第十八条完整协议18.1本合同及附件构成双方关于本租赁事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十九条法律适用19.1本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议均适用当地法律解决。第二十条不可抗力20.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知其他各方，并尽一切努力克服不可抗力。第十一章附件第二十一条附件21.1本合同附件包括车位位置、数量、规格等详细信息，与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：_____