2024年住房贷款合同范文（四篇）

第页共页2024年住房贷款合同范文住房贷款合同合同编号：20240001本合同由以下双方共同订立：甲方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（借款机构）：名称：法定代表人：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就住房贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额1.1甲方有意借款用于购买住房，乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为：人民币（大写）_________元整（￥_________）。1.2贷款金额将直接支付给住房的卖方。二、贷款利率与期限2.1贷款利率：按照中国人民银行的相关规定执行，具体利率为乙方指定的利率，当前为______%。2.2贷款期限：借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。三、还款方式甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：3.1本息平偿方式：每月归还等额本息，即每月还款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。还款期限共计______期，自贷款发放之日起计算。四、还款权利和义务4.1甲方有义务按照合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本金和利息。4.2若甲方未能按时还款，甲方应按照逾期利息率进行补偿，逾期利息率为贷款利率的__________倍。五、提前还款5.1甲方可以在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。若提前偿还部分贷款，甲方应当继续按照合同的约定支付剩余贷款的利息。5.2若甲方提前偿还全部贷款，甲方需要提前______日书面通知乙方，并与乙方协商确定偿还日期和手续。六、逾期违约6.1如甲方逾期还款超过______天，乙方有权采取以下一种或多种措施：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）加速追缴全部贷款本金和利息；（3）将甲方列入信用黑名单。七、保险责任7.1甲方购买住房保险，保险费用由甲方承担。7.2若甲方未按时支付保险费用，乙方有权代为支付并在贷款本息中扣除。八、其他约定8.1合同有效期：本合同自双方签字之日起生效，并具有法律约束力。8.2未尽事宜：双方可协商补充协议，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：乙方（借款机构）：签字：_________年______月______日签字：_________年______月______日2024年住房贷款合同范文（二）借款单位：_____(简称甲方)贷款银行：_____(简称乙方)签订日期：____年____月____日甲方为_____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币(大写)_____，保证用于_____。借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日____元;____年____月____日____元。三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款安徽贷款网使用情况。九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本____份，送_____。十三、补充条款：___________________________________。借款单位(盖章)：_____贷款银行(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____签订地点：_____签订地点：_____担保单位(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____签订地点：_____2024年住房贷款合同范文（三）合同编号：____年字第____号借款人(以下简称甲方)：住所：电话：邮政编码：开户金融机构及账号：贷款人(以下简称乙方)：住所：法定代表人(或授权代理人)：电话：邮政编码：甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)。第二条借款用途甲方借款将用于。第三条借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第四条贷款利率和利息贷款利率按息计算，按结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款计划甲方的分次用款计划为：____年____月____日元;____年____月____日元;第六条提款方式甲方借款采取(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入单位在乙方开立的存款户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用(月均还款法/累进还款法)归还。累进还款法(逐年/每隔年)按%递增还款额。第八条还款计划1.甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月日至日。2.采用月均还款法，每月归还贷款本息元。3.采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第年每月元;第年每月元;第九条贷款的偿还1.甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。2.甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。第十一条借款担保为保证本合同的履行，甲方提供抵押、质押、第三方保证或抵(质)押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或(和)第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为本合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;5.乙方有权检查贷款的使用情况;6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十三条违约责任1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收利息;2.甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计收利息;3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息;甲方未按合同规定用途使用贷款;甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查;甲方向乙方提供虚假的证明材料;甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议;设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押、质押);甲方死亡、，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同;甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。4.由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之的违约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项：甲方违反本合同自愿接受强制执行;第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式份，甲、乙双方各执份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份;副本份。甲方(签章)：_____乙方(盖章)：_____：法定代表人或授权代理人(签字)：____年____月____日____年____月____日2024年住房贷款合同范文（四）(甲方)：_____住所：_____法定代表人：_____电话：_____邮政编码：_____开户金融机构及账号：_____贷款银行(乙方)：_____住所：_____法定代表人(或授权代理人)：_____电话：_____邮政编码：_____为确保乙方与_____签订的____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)_____，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起____个工作日内履行清偿义务。第三条保证担保的范围：贷款金额(大写)____元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。第七条保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。第十条发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借