2024年办公场地租赁简单合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公场地租赁简单合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更8.1变更条件8.2变更通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期第十三条附件13.1租赁场地平面图13.2租赁场地照片第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据合同约定，租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件租赁场地平面图。1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地用途：承租方租赁场地用于____（注明用途），不得擅自改变场地用途。如承租方需改变场地用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如租赁期限内，承租方需延长租赁期限，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可延长租赁期限。延长期限的租金及支付方式等事项，双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日前。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还承租方所支付的押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的整体结构安全、设施设备正常运行。如因出租方原因导致场地及附属设施出现故障或损坏，出租方应承担维修责任，并承担因维修导致的承租方损失。5.2承租方维修责任：承租方负责租赁场地内的日常维护和设施设备的小修小补。如承租方使用不当或人为损坏场地及附属设施，承租方应承担维修责任，并承担因此产生的维修费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方留存。如承租方未购买保险导致损失，承租方应承担相应的责任。6.2出租方保险责任：出租方应购买建筑物保险，并将保险单副本交给承租方留存。如因出租方保险责任范围内的事故导致承租方损失，出租方应承担相应的责任。第七条转租条款7.1转租条件：承租方如需转租场地，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。7.2转租通知期限：承租方应在转租协议签订后____个工作日内通知出租方。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可以书面形式提出变更请求。8.2变更通知期限：双方应在变更事项确定后____个工作日内，签署书面变更协议，并通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方如未按本合同约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：承租方如未按本合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为____市____区（县）人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的签订地点：本合同于____年__月__日在____市____区（县）____街道____号签订。12.2合同的签订日期：本合同的签订日期为____年__月__日。第十三条附件13.1租赁场地平面图：见附件。13.2租赁场地照片：见附件。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁场地租赁业务有关联的个体或机构。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1中介方介入：如需中介方协助甲乙方达成租赁意向，中介方应提供合法的营业执照和资质证明，并签署保密协议。2.2维修服务方介入：维修服务方应具备相关资质，并提供维修服务内容和费用报价，经甲乙方协商一致后介入。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应诚实守信，为甲乙方提供真实、准确的租赁信息，并保密甲乙方的商业信息。3.2维修服务方责任：维修服务方应保证维修质量，按照约定时间完成维修任务，并承担维修过程中的安全责任。3.3保险提供商责任：保险提供商应按照合同约定，履行保险赔付义务，提供保险服务。第四条第三方费用及支付4.1中介费用：中介方提供的服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2维修费用：维修服务方的费用根据双方约定的价格计算，并在合同中明确。4.3保险费用：保险费根据保险提供商提供的保险产品定价，由甲乙方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2甲乙方如认为第三方的服务存在问题，有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任，依法不应超过其收取的费用总额。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担无限责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间建立的是委托合同关系，第三方应独立承担合同履行过程中的法律风险。7.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定承担退出后的相关责任。8.2甲乙方应根据第三方退出的原因和影响，协商确定后续处理方案。第九条第三方权益保护9.1第三方如认为自己的合法权益受到侵害，有权向甲乙方提出书面投诉。9.2甲乙方应在收到投诉后____个工作日内，调查并答复第三方。第十条附件10.1第三方资质证明文件：见附件。10.2第三方服务协议：见附件。第十一条签字盖章11.1甲乙方签字盖章：（此处附上甲乙方签字盖章）11.2第三方签字盖章：（此处附上第三方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面布局，包括各个房间的尺寸、用途等信息。附件2：租赁场地照片详细说明：本附件提供租赁场地的实景照片，用以确认场地的实际状况。附件3：中介方资质证明文件详细说明：本附件提供中介方的营业执照、资质证书等法定证明文件，以确认中介方的合法经营资格。附件4：维修服务方资质证明文件详细说明：本附件提供维修服务方的营业执照、资质证书等法定证明文件，以确认维修服务方的合法经营资格。附件5：保险提供商资质证明文件详细说明：本附件提供保险提供商的营业执照、资质证书等法定证明文件，以确认保险提供商的合法经营资格。附件6：第三方服务协议详细说明：本附件详细列明第三方（如中介方、维修服务方、保险提供商等）与甲乙方的权利义务关系，以及违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.中介方未提供真实、准确的租赁信息或未保密甲乙方的商业信息。4.维修服务方未按约定时间完成维修任务或维修质量不符合约定。5.保险提供商未履行保险赔付义务或提供的保险服务不符合约定。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。3.违约方如因故意或重大过失导致损失，应承担无限责任。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供租赁场地，构成违约。出租方应承担因未能提供场地而给承租方造成的损失，如租赁费用的退还、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.租赁合同：指出租方将租赁场地交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时