2024年南京租房合同范本（3篇）

第4页共4页2024年南京租房合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年____月____日起，至年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在____天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币_____分。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。出租方：_____授权代表人：_____承租方：授权代表人：签约日期：____年____月____日2024年南京租房合同范本（2）南京租房合同专业版合同编号：2024-001甲方：（出租方）姓名：联系方式：地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系方式：地址：一、出租房屋信息1.房屋地址：幢号：单元号：室号：所在小区：房屋类型：房屋面积：房屋结构：房屋使用用途：房屋配套设施：2.出租期限：自______年____月____日开始，至______年____月____日结束。3.出租价格：3.1租金总额：人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方每月在租期开始的前五个工作日内向甲方支付当月租金。3.3押金：人民币_______元。乙方在入住前需向甲方缴纳押金，租期届满退还全部押金。4.违约责任：甲方违约时应赔偿乙方_______元的违约金；乙方违约时应赔偿甲方_______元的违约金。5.房屋维护和修理责任：甲方负责房屋的日常维护和修理，乙方应根据使用情况合理维护房屋设施设备。二、租赁条款1.室内装修和卫生：甲方应确保房屋在出租前符合国家相关法律标准，保证室内装修和卫生达到良好的居住环境。2.房屋设施和设备：甲方应确保房屋设施和设备处在正常运行状态，并承担修理和更换费用。3.房屋使用权：乙方具有合法的房屋使用权，在租期内有权享受房屋的合法使用权益。4.房屋使用用途：4.1乙方承诺所租房屋的用途是住宅用途，不得擅自改变房屋的使用用途。4.2乙方不得将房屋转租给其他人或组织。5.房屋保险：5.1甲方应保证所租房屋拥有必要的房屋保险，防止因不可抗力因素导致的损失。5.2乙方应自行购买个人财产保险，保障个人财产安全。6.出租单据：6.1双方应在签署合同前交换身份证复印件，并在合同中注明双方的身份证号码。6.2甲方应提供正式的租赁发票给乙方。7.房屋交接：7.1乙方在签署合同日起7日内入住，入住时应进行房屋交接验收，双方共同填写房屋交接清单，并按正本验收。7.2乙方在退房时应进行房屋交接验收，甲方应在7日内将押金退还给乙方，扣除合理的房屋损坏费用。8.合同解除：8.1合同期满后，双方无需续签即自动解除合同。8.2任何一方提前解除合同应提前30日书面通知对方，并支付相应的违约金。三、其他条款1.甲方和乙方在签署合同时应按约支付相应的中介费用。2.双方应保守租赁过程中所涉及的信息，不得以任何形式泄露给第三方。3.对于合同中没有明确规定的事项，双方应友好协商解决。4.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方签字：_________________乙方签字：_________________日期：______年____月____日2024年南京租房合同范本（3）合同编号：双方签约日期：出租方：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：承租方：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：房屋基本情况：租赁房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：租赁用途：租金及支付方式：月租金：租金支付方式：租金支付日期：押金：押金金额：押金支付方式：押金退还方式：租赁期限：起始日期：终止日期：租赁违约及解除：出租方如违约：出租方如解除合同：承租方如违约：承租方如解除合同：租赁期间修缮及设备维修：出租方责任：承租方责任：房屋保险：出租方：承租方：租赁期满：合同解除：续签：其他约定：1.出租方应提供房屋完好、安全、卫生的状态交付承租方，承租方应按时支付租金。2.出租方应在承租方搬入前，对房屋进行彻底的清洁和消毒。3.承租方应自行维护房屋内设备的正常使用，并及时通知出租方有关房屋设施故障或者损坏情况，出租方应及时进行维修。4.出租方对房屋及房屋内设备在承租期内负有维修和保养的责任。5.承租方应对承租房屋内部设备及空调、电视等电器设备负有维护和保养的责任，如有损坏应按价赔偿。6.承租方在租期内不得将承租房屋转租或者转借给他人。7.租赁期满后，承租方应按照约定的时间和方式，将房屋交还给出租方，并经双方确认办理相关手续。8.若因出租方原因导致承租方不得不提前终止租赁合同，则出租方应承担相应的赔偿责任。9.若因承租方原因导致提前终止租赁合同，则承租方