2024年店铺转让合同（3篇）

第6页共6页2024年店铺转让合同转让方（甲方）：_____身份证号：_____受让方（乙方）：_____身份证号：_____房东（丙方）：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：一。丙方对产权的声明丙方根据国家规定，已依法取得____市____区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。二、丙方同意甲方将其自营的位于____市____区____路____号的宾馆全套设备，证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为平方米，客房间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。如乙方继续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。四、付款方式转让费分____次付清。1。第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲____方支付转让费：____元（￥：____元）（作为定金）。2。第二次甲、乙双方在与_____旅馆房东_____正式见面交接，并确认从_____旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：____元（￥：____元）。3。在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：____元（￥：____元）4。上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续（证、照）与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。五、宾馆现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的电梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续、如因为证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的所有转让费及违约金。（违约金为总额的_____5____%）乙方要及时提供所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。七、____年____月____日之前完成_____宾馆的所有移交工作。若甲方在收到定金后超过____个工作日未按本合同约定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费____%的赔偿责任。八、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏;3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4）其它：十、乙方在接手经营后，可对宾馆进行装修和改造，相关费用乙方自理。十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。十二、乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知丙方（即房东方），丙方有义务协助乙方转让。十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。十四、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。____‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。十五、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十六、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____丙方：签署日期：2024年店铺转让合同（2）转让合同甲方（转让人）：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：住所地/经营地址：乙方（受让人）：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：住所地/经营地址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟将位于（店铺地址）的店铺进行转让事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、转让标的1.甲方拟将其在（店铺地址）的店铺全部权益及经营权转让给乙方，包括但不限于店铺的商标、商号、经营设备、店内装修等。2.店铺的经营范围为（具体经营项目），无任何限制。3.店铺的所有权、经营权归甲方所有，甲方同意将其转让给乙方，乙方同意接受。二、转让条件1.甲方对店铺的所有权、经营权享有合法、合理的资格，无任何纠纷，可以合法进行转让，并保证在本合同签署日起三十天内将店铺的所有权办理过户手续。2.乙方经鉴定具备独立经营店铺的能力，具有良好的商业信誉和个人信誉。3.甲、乙双方对店铺的权属、质量、规模、盈利等情况进行了充分了解，并对店铺的现状没有任何异议。三、转让价格及支付方式1.店铺的转让价格为（具体转让价格），以人民币计算，甲、乙双方一致认可。乙方应在本合同签署之日起五个工作日内支付全款给甲方。2.乙方支付转让款项的方式为（具体支付方式），具体支付账户为：（账户信息）。四、保证与承诺1.甲方保证其所拥有的店铺权益真实有效，未受到任何形式的限制、抵押、担保或纠纷。2.甲方保证店铺经营期间没有存在过任何违法、违规经营行为，保证其经营所得合法、合规。3.甲方承诺将协助乙方办理店铺所有权办理过户手续，确保乙方完全享有店铺的所有权和经营权。4.甲、乙双方保证对本合同的内容和签订的真实性负责，如有违反将承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲乙双方如因违约行为解除本合同的，违约方应赔偿守约方的损失，违约方应承担守约方因解除合同而遭受的一切损失。2.甲方违反本合同第四条的保证和承诺，乙方有权随时要求退还全部购买款项，并要求支付相应的违约金。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自转让款项支付完毕之日起，甲方将店铺的经营权移交给乙方。2.本合同的附件及补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、补充或解释均须以书面形式，并且经双方签字盖章后方可生效。4.本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。甲方（转让人）签名：日期：住所地/经营地址：乙方（受让人）签名：日期：住所地/经营地址：2024年店铺转让合同（3）店铺转让合同本合同由以下双方共同订立：出让方（以下简称“甲方”）：甲方名称：日期：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：乙方名称：日期：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家合法注册的店铺经营者，拥有位于（详细地址）的店铺，经营状况良好；2.乙方希望从甲方处购买该店铺，并继续经营该店铺；基于以上情况，双方经友好协商决定达成如下协议，以明确双方的权利和义务：第一条转让店铺的相关信息1.1店铺名称：（详细名称）1.2店铺地址：（详细地址）1.3店铺经营范围：（详细经营范围）1.4转让的原因：（详细说明转让原因）第二条转让条件2.1甲方同意将店铺的全部权益和经营权转让给乙方，并将相关经营资料全部交由乙方保管。2.2乙方同意以（具体金额）的价格购买该店铺，支付方式为（详细说明支付方式）。2.3甲方保证所转让的店铺权益和经营权未发生任何纠纷、诉讼或税务问题，并承担由此引起的一切责任。2.4甲方授权乙方进行店铺转让登记、变更或注销相关手续，并协助乙方办理相关证照和许可的过户手续。第三条保密义务3.1双方对于在履行本合同过程中所接触到的对方商业秘密和经营信息，包括但不限于客户信息、销售数据等，应予保密，并遵守相关法律法规的规定。3.2在本合同履行期间和解除或终止合同后，双方未经对方同意，不得向第三方泄露或利用对方商业秘密和经营信息。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同约定，包括但不限于未按时交付店铺及相关经营资料、提供虚假信息等，甲方应向乙方支付违约金，违约金为店铺转让价格的10%。4.2若乙方违反本合同约定，包括但不限于未按时支付购买款项、未按时办理过户手续等，乙方应向甲方支付违约金，违约金为店铺转让价格的10%。第五条生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之间关于该店铺的一切其他协议和约定。5.2本合同解除的情况包括但不限于：甲方未按时交付店铺及相关经营资料、乙方未按时支付购买款项、甲方和乙方协商一致解除合同等。第六条其他约定6.1本合同经双方正式签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同