2024年房屋出租协议样本（4篇）

第页共页2024年房屋出租协议样本房屋出租协议甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方将其拥有并合法登记在册的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，共（房间数）间，总面积约为（房屋面积）平方米。第二条租赁期限本房屋出租协议的租赁期限为从（起始日期）至（终止日期），共（租赁天数）天。第三条租金及支付方式1.租金总额为（租金总额）元，以（支付方式）的方式支付。其中，每月租金为（月租金）元，需在每月的（交租日期）前支付。2.乙方需在签订本合同时支付首期租金（首期租金金额）元。第四条租赁押金1.乙方应在签订本合同时支付押金（押金金额）元，作为保证乙方在租赁期满后返还租赁物并履行相应义务的抵押。2.在租赁期满并经双方确认无欠款、房屋无损坏的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条使用权及限制1.乙方拥有使用该房屋及其内设施的权利，但不得非法转租、出借、改建或用于任何违法活动。2.乙方需对租赁物进行妥善使用和维护，不得故意损坏房屋及其设施设备，如有损坏需承担相应的修复费用。3.乙方不得将房屋用于商业用途，如发现乙方将房屋用于商业用途，甲方有权终止本协议。第六条房屋维护及费用1.甲方对租赁物的大修、维修以及常规维护负责，但因乙方过失或使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的修复费用。2.房屋的日常水电气费用由乙方承担，具体费用根据实际使用情况结算。3.如因不可抗力（如自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方应友好协商解决，期间租金可暂停。第七条租赁违约1.任何一方违反本协议的约定，应向对方赔偿相应的损失，如迟延支付租金应按每日逾期金额支付违约金（逾期金额），同时甲方有权解除本协议并要求乙方退还租赁物。2.乙方擅自解除本协议，须提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。第八条协议解除1.在租赁期限届满时，本协议自动解除，双方无需另行通知。2.在租赁期限届满前，若一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第九条争议解决本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。若因履行本协议发生争议，双方应友好协商，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项（补充双方其他约定事项，如房屋设施、公共区域使用权等）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：____________________________________（签字盖章）（签字盖章）日期：________________日期：________________2024年房屋出租协议样本（2）出租方（以下简称甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____承租方（以下简称乙方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，第二条房屋用途。该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为（____币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2.拖欠租金累计达_____个月；3.利用承租房屋进行违法活动的；4.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十一条本合同连同附表共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租方（以下简称甲方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____承租方（以下简称乙方）_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，第二条房屋用途。该房屋用途为_____.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为（____币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2.拖欠租金累计达_____个月；3.利用承租房屋进行违法活动的；4.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十一条本合同连同附表共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租协议样本（3）房屋出租协议书甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所]鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，有权出租该房屋；2.乙方有意租赁甲方所拥有的该房屋，双方甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条【出租物的基本情况】1.房屋出租物为：[房屋地址]；2.出租面积为：[出租面积]。3.物业费用由甲方承担。第二条【租赁期限】1.租赁起始日：[起始日]2.租赁终止日：[终止日]3.租赁期限：[租赁期限]个月。第三条【租金及支付方式】1.租金：[租金]元/月。2.租金支付方式：乙方每月应在[每月租金支付日]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.违约金：乙方未按时支付租金的，每日按照应支付租金的[违约金比例]计算。第四条【房屋用途】1.房屋仅用作居住，并不得用于商业用途、违反法律法规、扰民等行为。第五条【房屋维修及改造】1.甲方负责房屋的维修和修缮，如遇突发性损坏的，应及时通知甲方。2.乙方未经甲方同意不得擅自改造房屋，如因乙方的原因导致房屋损坏，则由乙方承担损坏修复费用。第六条【责任与义务】1.甲方的权利和义务：1.1保证出租物符合出租要求，提供相应的使用设施和条件；1.2如出现房屋损坏，甲方应及时进行修缮；1.3协助乙方办理相关手续，如乙方需要注册居住等。2.乙方的权利和义务：2.1乙方有权按照租赁期限使用房屋；2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠；2.3乙方应合理使用房屋，遵守住户规则；2.4乙方不得擅自改动房屋结构；2.5乙方应保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。第七条【租赁变更和终止】1.双方协商一致，可以根据实际情况对租赁期限和租金进行调整。2.租赁期届满，双方协商一致，可以续签新的租赁协议。第八条【违约责任】1.任何一方违反本协议约定的，应负相应的违约责任；2.如乙方严重违反本协议的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方立即搬离；3.如甲方严重违反本协议的，乙方有权要求甲方赔偿。第九条【争议解决】本协议的效力、解释、变更和执行，均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条【附则】1.本协议自双方签字或盖章后生效。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：住所地址：住所地址：以上是____年房屋出租协议书的实用版本，根据具体情况可以进行修改和调整。请您根据实际情况填写完整并遵守协议内容。2024年房屋出租协议样本（4）出租人（甲方）：____________________（出租人姓名）身份证号码：________________（出租人身份证号码）承租人（乙方）：____________________（承租人姓名）身份证号码：________________（承租人身份证号码）鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条出租物件1.1出租物件地址：____________________（房屋详细地址）1.2出租物件概况：____________________（房屋面积、格局等）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：________年____月____日2.2租赁结束日期：________年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金总额：________元/月3.2