2024年苏州房屋租赁合同标准版本（二篇）

第4页共4页2024年苏州房屋租赁合同标准版本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方愿意将房屋出租，乙方自愿承租，根据国家及昆山市的相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，双方达成以下条款：一、房屋的坐落、面积及装修、设施1.甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共平方米。2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同中加以列明。除双方另有约定外，该内容作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。签定本合同时，甲方应确保房屋设施能正常使用，乙方应对甲方的房屋设施进行验收。3.甲方向乙方交房时，房屋的装修情况为：_____，内部设施为：4.甲方向乙方交房时，水电煤表的数字如下：水表：_____，电表：_____，燃气表：_____，二、租赁用途及期限5.在租赁期限内，乙方使用该房屋仅作用途，未事前征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。6.该房屋租赁期为自月日止。7.在租期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满的前壹个月向甲方提出书面通知，经甲方同意后，重新签定租赁合同。8.租赁期满或终止后，乙方交还房屋前应对房屋进行检查、清理、交接，如发现损坏、破坏等情形应立即修复并还原。9、租赁期间，乙方不得将该物业分租或转租，除非事先得到甲方的书面同意。否则视为乙方违约。三、租金及支付方式10.该房屋每月租金为人民币____元。（小写￥;付款方式为付后用，付三押一，每三个月支付一次，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。11.乙方需在合同签订时向甲方支付相当于的租金等额的押金。12.租赁期间该物业发生的水电费、电话费、物业管理费、有线电视费、其它：_____由乙方承担。五、双方责任13.合同期满，乙方如不再续约，在乙方结清使用该房屋期间发生的一切费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。14.乙方若于租期内违反本协议之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用。甲方可以扣除部分或全部押金作为补偿。若押金不足以抵付有关费用，乙方需在接到甲方通知书三天内补足。15、租赁期间内，乙方如对该房屋其设施故意或过失损坏，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。因房屋正常使用而引起的房屋损耗由甲方负责修缮。16.乙方使用该房屋时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地政府的有关规定，遵守社会道德。17.租赁期间，乙方不按时交房租及应付费用达三日视为乙方违约，协议因违约而告终止。乙方需承担因违约所造成的全部损失。18.租赁期内如若甲乙双方中任何一方终止协议，须提前支付违约金人民币____元。若乙方利用甲方物业从事违法活动、损害公共利益、卫生或噪声严重影响邻里作息、存放危险品等情形，甲方有权不经乙方同意单方收回物业，乙方须无条件立即退出该物业。六、其它19.本协议如发生纠纷，协议各方应通过友好协商解决，不能解决时即可向昆山市人民法院提出诉讼，判诉结果对协议各方均有法律效力。20、本协议一式二份，自签定之日起生效。甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。七、备注甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____日期：____日期：_____2024年苏州房屋租赁合同标准版本（二）苏州房屋租赁合同书甲方（出租方）：姓名：联系电话：身份证号码：地址：乙方（承租方）：姓名：联系电话：身份证号码：地址：鉴于甲方是合法拥有位于苏州市的房屋所有权的房屋所有者，乙方有意租赁该房屋，并同意遵守以下条款及条件。双方达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.租赁期限：第二条租金及支付方式1.租金金额：每月人民币（大写）_______元整。2.租金支付方式：乙方按月在每月（日期）之前支付当月租金至甲方指定的账户。3.押金金额：人民币（大写）_______元整。4.押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。租赁期满且履行各项义务后，甲方应在十日内将押金无息退还给乙方。第三条房屋使用规定1.乙方承诺仅将租赁房屋用于居住目的，并不得将房屋用于其他商业用途。2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并保证水、电、燃气等设施的正常使用。3.乙方不得擅自改变房屋结构或违章建筑，并对意外损失和安全负责。第四条维修和保养责任1.甲方应保证房屋在租赁期内的基本使用功能，并负责房屋正常的维护和修缮。2.乙方应保证房屋的清洁，定期进行卫生清扫。3.如因乙方自身原因或故意行为造成房屋损坏，乙方应承担修缮费用。第五条合同解除和违约责任1.因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方免于承担责任。2.乙方提前终止合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.在租赁期内，如乙方违反本合同的条款，甲方有权解除该合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条其他约定1.在租赁过程中，甲方应提供正式的租赁发票给乙方。2.除非经双方书面同