2024年商铺转租合同标准版（2篇）

第2页共2页2024年商铺转租合同标准版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从____年____月____日至____年____月____日止（即：年），租金为每年元（大写：____元整）不变，其中____年____月____日乙方支付该年度租金元，大写元整;年月支付年全年度租金____元，大写元整;年月支付年全年度租金元，大写元整;年月支付____年全年度租金元，大写元整;____年月年全年度支付租金元，大写____元整。每年乙方必须按时支付租金。三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内，因租赁门面所产生的`水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%.六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。甲方签字：乙方签字手机号码：__________手机号码：__________日期：____年____月____日2024年商铺转租合同标准版（二）甲方（转让方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处位于__________的商铺（以下简称“原商铺”），现因某种原因需要将该商铺转租给乙方，双方经友好协商，达成以下转租合同：第一条商铺信息1.1原商铺的确切地址为：__________1.2商铺面积为：__________平方米1.3商铺用途为：__________1.4商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第二条转租条件2.1乙方同意租赁原商铺，用于经营____________业务。2.2乙方同意按照甲方的要求，在商铺内装修、布置，并保证装修质量和规模与原商铺保持一致。2.3乙方须向甲方支付转租费用__________元（大写：____________），转租费用一次性支付至甲方指定账户。2.4乙方承诺按照甲方的要求，并且符合相关法律法规，办理商铺租赁手续。第三条租金及支付方式3.1乙方同意支付转租费用后，按照每月__________元的金额向甲方支付租金。3.2租金支付方式为：乙方于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3若乙方逾期付租或未按约定方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，迟延付款每超过__________天，乙方需向甲方支付逾期违约金的__________%。第四条使用权责4.1乙方有权使用商铺，但不得将商铺再次转让或出租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。4.2乙方在使用商铺期间，须按照相关法律法规和甲方的要求，规范经营，保持商铺整洁、安全和无损坏。4.3乙方有权对商铺进行装修、布置，但需提前征得甲方的同意，且装修过程中遵守相关规定，不得影响其他商铺的正常经营。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同的约定，使得对方受到损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如乙方未经甲方同意将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条解除合同本合同解除的条件如下：6.1双方同意解除合同；6.2一方违约，另一方要求解除合同；6.3根据法律法规的规定，双方协商解除合同。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可根据需要进行协商，签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件为不可分割的组成部分，并与本合同具有同等法律效力。第八条合同争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九条合同生效本合同经